Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Neubauprojekt: Preise von 2.695.000 € bis 2.695.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 206.00 m2 - 206.00 m2]

Diese exklusive Villa ist Teil eines Neubauprojekts mit drei Villen in der begehrten Gegend Linda Vista Playa in San Pedro de Alcantara, das im Juni 2026 fertiggestellt wird. Das Projekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation Los Porqueroles. Diese besticht durch eine außergewöhnlich friedvolle Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können.

Der Strand liegt nur 450 Meter Luftlinie entfernt und ist nach einem kurzen, bequemen Spaziergang von 700 Metern über nahezu flaches Terrain erreichbar. Das neue Zentrum von San Pedro – mit seinen erstklassigen Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen entlang des Boulevards, der senkrecht zum Meer verläuft – beginnt in nur 650 Metern Entfernung. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit der renommierten internationalen Schulen Laude und San José, die lediglich 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt liegen. Den internationalen Flughafen von Málaga erreichen Sie mit dem Auto in nur 35 Minuten. Und wie man es von der Costa del Sol kennt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung gleich mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und viele weitere Freizeitangebote.

Bei der Konzeption des gesamten Projekts lag der Fokus auf Praktikabilität, Funktionalität und modernster Technologie. Dennoch kam das Design keineswegs zu kurz – dafür zeichnet das renommierte Architekturbüro Buzón+Cuevas Arquitectos verantwortlich. Sämtliche Schlaf- und Wohnräume verfügen über eine individuell regulierbare Klimaanlage sowie Fußbodenheizung. Die hochwertigen Aluminiumfenster stammen von der Marke Cortizo, die Schlafzimmer sind mit außenliegenden Verdunklungs-Screens und die Kinderzimmer mit Außenrollläden ausgestattet. Die Villen sind äußerst energieeffizient, was unter anderem einer Daikin-Wärmepumpe sowie einer 8-kWp-Photovoltaikanlage mit einem 3-kWh-Batteriespeicher zu verdanken ist. Ein hochmodernes Zennio-Smart-Home-System, das unter anderem die stimmungsvolle Nachtbeleuchtung steuert, gehört ebenfalls zur Ausstattung der Häuser. Die Pools sind mit einer Gegenstromanlage sowie einer Abdeckung aus Solarlamellen ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Vorinstallation für die spätere Nachrüstung einer Poolheizung per Wärmepumpe. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offener Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht, sowie ein kleines Entrée, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einem gemütlichen Ecksofa und einem Essplatz für 6 Personen. Zur rechten Seite geht die Terrasse in ein Sonnendeck mit zwei Sonnenliegen über, das wiederum direkt zum Pool führt. Zur linken Seite schließt sich eine sorgfältig gepflegte Rasenfläche an.

Im Obergeschoss befinden sich zwei zum Garten ausgerichtete Doppelschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Blick zur Straße. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen integrierten, begehbaren Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine private Terrasse. Das zweite Schlafzimmer bietet ein Badezimmer mit Dusche und ebenfalls eine kleine Terrasse. Auch die beiden Kinderzimmer sind jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Das gesamte Haus ist komplett möbliert, größtenteils mit maßgeschneiderten Möbeln – so bieten beispielsweise alle Betten eine komfortable Überlänge von 210 cm. Die Küche ist mit einem amerikanischen Kühlschrank von Haier, hochwertigen Siemens-Einbaugeräten und Designer-Geräten von Smeg ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Sannycess.

Das Einfahrtstor ist selbstverständlich elektrisch betrieben, und die Sicherheitshaustür bietet einen komfortablen, schlüssellosen Zugang – per Fingerabdruck, Zahlencode oder Smartphone-App. Der großzügige Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist teilweise überdacht und kann auf Wunsch komplett mit einer Pergola versehen werden. Ein Technikraum sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sind von der Außenseite des Hauses zugänglich. Links neben der Haustür kann bei Bedarf weiterer Stauraum geschaffen werden. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen Zaun umgeben, der auf der Innenseite von einer sorgfältig ausgewählten, üppigen Bepflanzung gesäumt wird – natürlich inklusive automatischer Bewässerungsanlage.

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Wochenenddomizil. Dank ihrer begehrten, seltenen Lage stellt sie jedoch auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar, sowohl im Hinblick auf die kurz- oder langfristige Vermietung als auch auf das zukünftige Wertsteigerungspotenzial. Der Kaufpreis von 2.695.000 EUR versteht sich exklusive der Möblierung, die zu einem Preis von 195.000 EUR angeboten wird.

ECKDATEN Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern auf 2 oberirdischen Etagen Grundstücksfläche – 588 m2 Bebaute Fläche – 206 m2 (Erdgeschoss 82 m2 und Obergeschoss 124 m2) Stellplatzfläche – 54 m2 Terrassenfläche – 116 m2 Poolgröße – 7,2 x 3,6 m Komplett möbliert Hauptfassade nach Südwesten ausgerichtet