Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Neubauprojekt: Preise von 3.390.000 € bis 3.390.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 5 - 5] [Built size: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus in Südspanien an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Umgebung der Urbanización Los Porqueroles, vereint auf perfekte Weise zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und erstklassiges Design.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Anbindung: Der internationale Flughafen Málaga ist nur 40 Autominuten entfernt und das mondäne Puerto Banús erreichen Sie in gerade einmal 7 Minuten. Hier verbindet sich die entspannte Ruhe der Küste harmonisch mit einer schnellen Erreichbarkeit von internationalen Flugverbindungen und exklusiven Hotspots. Die Villa liegt nur 450 Meter vom traumhaften Strand von San Pedro de Alcántara und lediglich 700 Meter vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, das mit erstklassigen Restaurants, eleganten Boutiquen und einem reichhaltigen kulturellen Angebot lockt. Familien schätzen die bequeme Nähe zum renommierten Laude San Pedro International College, das weniger als 1 km entfernt liegt. Golfliebhaber können ihrer Leidenschaft auf über 20 Weltklasse-Golfplätzen nachgehen, die alle innerhalb von 30 Autominuten erreichbar sind.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine stilvolle Eingangshalle, die nahtlos in einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich übergeht. Dieser umfasst eine elegante und hochfunktionale Küche, die mit Premium-Geräten von Siemens ausgestattet ist, ein einladendes Esszimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer. Von diesem zentralen Lebensraum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit gemütlichen Sitzgelegenheiten im Freien und einem Grillbereich ausgestattet ist. Direkt daran schließt sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen an, die zum privaten Pool führt. Das gesamte Ensemble ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit sorgfältig ausgewählter Bepflanzung und altem Baumbestand besticht. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer, das mit einer eigenen Terrasse, einer Ankleide sowie einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein kombinierter begehbarer Kleiderschrank/Waschraum sowie drei weitere Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein Bad en suite und bietet somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Das Untergeschoss beherbergt einen Entertainment-Bereich, ein Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Fitnesszimmer genutzt werden kann, ein vollwertiges Badezimmer, einen Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die meisten Räume auf dieser Ebene profitieren von natürlichem Tageslicht.

Zur weiteren hochwertigen Ausstattung der Villa zählt ein modernes Zennio Smart-Home-System. Dieses umfasst unter anderem eine automatische Nachtbeleuchtung, erstklassige Aluminiumfenster von Cortizo mit Rollläden bzw. Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern des Obergeschosses, eine Eingangstür mit Motorschloss und Fingerabdruckscanner sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Das Anwesen ist zudem mit Solarpaneelen samt Batteriespeicher und einer Wallbox ausgestattet. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für den Betrieb der Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Ausstattung der Badezimmer stammt von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Swimmingpool ist mit einer elektrischen Rollladenabdeckung mit Solarlamellen sowie einer Gegenstromanlage versehen und kann zur Wassererwärmung zusätzlich mit einer Wärmepumpe ausgestattet werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein ferngesteuertes, fünf Meter breites Einfahrtstor führt zu den teilweise überdachten Parkplätzen, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bieten.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln übergeben, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Inventarverzeichnis sowie die technischen Spezifikationen zur Verfügung.