Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Eine geräumige und äußerst elegante Villa im klassischen Stil in makellosem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in der renommierten Wohngegend „La Paca“.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Das Untergeschoss erreichen Sie über die Zufahrt mit zwei automatischen Toren. Es umfasst eine große Garage mit Platz für vier Autos, großzügige Stauflächen sowie eine geräumige Waschküche und einen Abstellraum.

• Das Erdgeschoss ist über eine Innentreppe aus dem Untergeschoss oder über den Haupteingang erreichbar. Dieser empfängt Sie mit einer eleganten, überdachten Veranda, einem Entrée und einem Flur, der in folgende Bereiche führt:
• Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die Veranda mit Essbereich und herrlichem Blick auf den Garten und den Pool;
• Das Fernsehzimmer;
• Ein voll ausgestattetes Badezimmer;
• Die wunderschöne, große und komplett ausgestattete separate Küche mit einem Esstisch in der Mitte und ebenfalls Zugang zur Veranda.
• Die Marmortreppe, über die Sie in das erste Obergeschoss gelangen.

Das erste Obergeschoss besteht aus 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist überaus geräumig und bietet eine große Ankleide, ein Marmorbad mit einer wunderschönen Badewanne sowie einen Balkon. Die weiteren 4 Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig geschnitten, 3 davon verfügen über Einbauschränke. Das vierte Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.

Die oberste Etage umfasst ein weitläufiges Schlafzimmer mit 2 Balkonen, die einen traumhaften Panoramablick auf die Berge und das Guadalhorce-Tal bieten.

Außenbereich: Ein wunderschöner, pflegeleichter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Obstbäumen. Der Salzwasserpool ist von sonnigen Terrassen umgeben und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Zudem gibt es ein ca. 30 m² großes Grillhaus mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem Geräteraum für Gartenutensilien.

Die Immobilie befindet sich in einem perfekten, bezugsfertigen Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine durchgehende Gas-Fußbodenheizung, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein integriertes Musiksystem, eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage.

Grundsteuer (IBI): 1.176 € pro Jahr. Grundstücksfläche: 751 m². Bebaute Gesamtfläche: 391 m². Baujahr: 2004.

Entfernungen: Bushaltestelle: 170 Meter. Alhaurín el Grande: 1,9 km. Clubhaus Lauro Golf: 3 km. Flughafen Málaga: 19 km. Strand von Torremolinos: 23 km.