Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich dank tadelloser Pflege in einem absolut außergewöhnlichen Zustand. Das Viertel El Salmeron wurde nun von der Gemeinde Alhaurin el Grande offiziell als städtisches Wohngebiet (Zona Urbana) eingestuft. Dies sind hervorragende Neuigkeiten im Hinblick auf Wertsteigerung, Wohnkomfort, Nebenkosten sowie die Instandhaltung der örtlichen Infrastruktur. Ein weiterer großer Vorteil: Das Gelände direkt vor diesem fantastischen Anwesen ist ein Grüngürtel. Es ist somit unbebaubar und garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Berge sowie spektakuläre Sonnenuntergänge (besonders genießbar bei einem Cocktail auf der erhöhten Terrasse).

Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortskern von Alhaurin el Grande entfernt, bietet dieses auf einem Eckgrundstück gelegene Haus 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es besticht durch eine herrliche Lichtdurchflutung und großartige, offene Wohn- und Empfangsbereiche. Von jeder Ebene des Hauses aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Pool. Zudem verfügt das Anwesen auf allen Etagen über umlaufende Terrassen im charmanten Kolonialstil.

Die Nachbarschaft ist überwiegend von Architektenvillen und exklusiven Einfamilienhäusern geprägt. Das gesamte Wohnviertel ist hervorragend beleuchtet und wird kontinuierlich gepflegt.

Diese Villa überzeugt durch große Schlafzimmer, weitläufige Eingangsbereiche und Flure sowie geräumige Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für einen harmonischen Fluss zwischen den Räumlichkeiten: Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort, das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet, und das Untergeschoss eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Fußbodenheizung sowie ein komplettes Wasserfiltersystem. Die untere Ebene eignet sich hervorragend als fantastisches Spielzimmer, großzügiger Stauraum, als unabhängige Einliegerwohnung oder sogar für mehrere Apartments (ein eigener Zugang sowie ein Badezimmer sind bereits vorhanden).

Der Garten ist äußerst pflegeleicht angelegt, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Bepflanzungen und die Unterteilung in verschiedene Außenbereiche. Zur Straßenseite hin ist das Grundstück durch eine Sichtschutzmauer gesichert und verfügt über ein Fußgängertor sowie ein elektrisches Einfahrtstor für Fahrzeuge. Dies gewährleistet einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss und direkt in die Küche. Dank der Vielzahl an Terrassen ist diese Immobilie überaus flexibel nutzbar – sei es für die Ferienvermietung, als charmantes Bed & Breakfast oder als idyllisches Retreat. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der Swimmingpool. Einen vollwertigen, 20 x 4 Meter großen Pool haben wir bei einem Privathaus in dieser Gegend noch nie gesehen. Er erstreckt sich über das gesamte Haus und ist ein fantastischer Pluspunkt. Der Poolbereich ließe sich wunderbar neu gestalten, um die Schönheit des Gartens und den dahinterliegenden Ausblick noch besser zur Geltung zu bringen. So genießen Sie nicht nur einen traumhaften Garten, sondern auch eine eigene Sportanlage.

Wir lieben dieses Haus aus 3 Hauptgründen: 1/ Das enorme Potenzial – es gleicht einer unberührten Leinwand, auf der Sie genau den Stil verwirklichen können, den Sie sich wünschen, 2/ Die herrlichen Lichtverhältnisse und die großzügigen Dimensionen sowie 3/ Die Lage und die atemberaubende Aussicht.

Jeder wünscht sich eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Ortskern mit seiner großen Auswahl an Bars und Restaurants. Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, der Flughafen nur 25 Minuten entfernt und auch die zauberhafte Stadt Málaga in greifbarer Nähe. Coín mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur 8 Autominuten entfernt. Gleichzeitig wünscht man sich viel Platz und eine unverbaubare Aussicht. Dieses Haus bietet genau diesen perfekten Dreiklang.