Wohngrundstück in Gaucín

<p data-start="115" data-end="303" class=""><strong data-start="115" data-end="186">Erstklassige Entwicklungschance im begehrten Dorf Gaucín</strong><br data-start="186" data-end="189" /><strong data-start="189" data-end="303">2.300 m² großes Grundstück mit spektakulärem Bergblick – ideal für ein Boutique-Hotel, eine Ferienanlage oder Apartments</strong></p> <p data-start="305" data-end="632" class="">Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Grundstück am nordöstlichen Rand des malerischen Gaucín zu erwerben – einem der begehrtesten „Weißen Dörfer“ Andalusiens. Dank hervorragender Verkehrsanbindung und einem unverbaubaren Panoramablick auf die Gebirgskette der Sierra Bermeja ist dieses Grundstück der perfekte Standort für ein exklusives Bauprojekt.</p> <p data-start="634" data-end="1010" class="">Das Grundstück umfasst insgesamt ca. <strong data-start="669" data-end="681">2.300 m²</strong>, wovon <strong data-start="688" data-end="723">547 m² als Bauland ausgewiesen sind</strong>, was großzügigen Spielraum für die Bebauung bietet. Die restliche Fläche ist als ländlicher Grund eingestuft; hier befinden sich derzeit mehrere Nebengebäude sowie ein traditioneller Gemüsegarten. Die bestehenden Gebäude, die einst für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager genutzt wurden, sind in solidem Zustand und bieten vielseitiges Potenzial für eine individuelle Umnutzung.</p> <p data-start="1012" data-end="1337" class=""><strong data-start="1012" data-end="1038">Entwicklungspotenzial:</strong> Ob Sie ein <strong data-start="1073" data-end="1091">Boutique-Hotel</strong>, eine <strong data-start="1095" data-end="1128">luxuriöse Ferienanlage</strong> oder ein <strong data-start="1135" data-end="1166">kleines Apartmenthaus</strong> planen – dieses Objekt bietet ein immenses Potenzial. Alternativ eignet es sich hervorragend als großzügiger Privatwohnsitz mit Annehmlichkeiten wie Pool, Garten, Garage und Dachterrasse.</p> <p data-start="1339" data-end="1471" class=""><strong data-start="1339" data-end="1364">Gewerbliche Nutzung:</strong> Aufgrund der städtebaulichen Einstufung und der hervorragenden Lage eignet sich dieses Grundstück auch bestens für gewerbliche Projekte wie beispielsweise:</p> <ul data-start="1472" data-end="1588"> <li data-start="1472" data-end="1491" class=""> <p data-start="1474" data-end="1491" class="">Apartmentkomplex</p> </li> <li data-start="1492" data-end="1522" class=""> <p data-start="1494" data-end="1522" class="">Kleinere Gewerbeeinheiten</p> </li> <li data-start="1523" data-end="1554" class=""> <p data-start="1525" data-end="1554" class="">Supermarkt oder Einzelhandelsflächen</p> </li> <li data-start="1555" data-end="1588" class=""> <p data-start="1557" data-end="1588" class="">Hotelanlage oder Wellness-Retreat</p> </li> </ul> &lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Hauptmerkmale:&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt; &lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Städtischer Wasser- und Abwasseranschluss verfügbar&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;An das öffentliche Stromnetz angeschlossen&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Highspeed-Internet verfügbar&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Bequeme Zufahrt von der Hauptstraße&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Spektakulärer Bergblick&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; <p data-start="1807" data-end="2054" class=""><strong data-start="1807" data-end="1854">Eine seltene Investitionsmöglichkeit in äußerst begehrter Lage</strong><br data-start="1854" data-end="1857" />Gelegenheiten wie diese sind in Gaucín eine absolute Rarität. Angesichts des wachsenden Tourismus und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland im Ort bietet dieses Grundstück sowohl unmittelbares als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.</p>