Freistehende Villa in El Faro

Attraktives Renditeobjekt mit drei Wohneinheiten – El Faro, Mijas Costa

Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger in der begehrten Gegend El Faro an der Mijas Costa, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Diese freistehende Villa wurde bereits in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch eine einzige Immobilie gleich mehrere Einnahmequellen generiert. Zwei der Einheiten sind derzeit vermietet, während die dritte ab sofort zur Vermietung bereitsteht. Dank des zusätzlichen Wertsteigerungspotenzials durch Renovierungsmaßnahmen bietet dieses Objekt eine äußerst attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und der Möglichkeit, die zukünftige Rendite deutlich zu steigern.

Drei separate Wohneinheiten

Das Erdgeschoss umfasst zwei in sich geschlossene Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, eigenem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und privatem Garten.

Eines dieser Apartments steht derzeit leer. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Chance, die Räumlichkeiten zu modernisieren, neu am Markt zu positionieren und sofort zu vermieten. Eine Aufwertung der Ausstattung könnte die Attraktivität für Mieter und somit das Ertragspotenzial erheblich steigern.

Das zweite Apartment ist derzeit bis zum 29. Oktober 2029 fest vermietet und sichert Ihnen somit ab Eigentumsübergang eine verlässliche Einnahmequelle.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Bürobereich, der bei Bedarf zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Es besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse sowie direkten Zugang zum Garten.

Dieses Apartment ist aktuell noch bis Oktober 2028 vermietet und sorgt für weitere laufende Mieteinnahmen. Die Möglichkeit, eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses auszuhandeln, kann bei Bedarf ebenfalls besprochen werden.

Hohes Wertsteigerungs- & Vermietungspotenzial

Auf einem privaten Grundstück von ca. 461 m² gelegen, stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ihre Rendite langfristig optimieren möchten.

Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der einzelnen Einheiten lassen sich die Mieteinnahmen anpassen, die Attraktivität für Mieter steigern und der Gesamtwert der Immobilie nachhaltig erhöhen. Darüber hinaus bietet die Immobilie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die fußläufige Entfernung zum Strand sowie die unmittelbare Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die hohe Attraktivität als Rendite- und Mietobjekt.

Mit drei separaten Wohneinheiten, zwei bestehenden Mietverhältnissen, einer sofort bezugsfreien Einheit sowie weiterem Renovierungspotenzial präsentiert sich hier eine äußerst attraktive Gelegenheit. Dies ist das perfekte Objekt für Käufer, die eine Mehrparteienimmobilie suchen, welche ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial bei der Vermietung bietet.

Bitte beachten Sie: Aktuelle Fotos liegen derzeit nur für das leerstehende Apartment mit einem Schlafzimmer vor. Die ersten Bilder wurden digital aufbereitet, um einen Eindruck davon zu vermitteln, in welchem Glanz die Immobilie nach möglichen Modernisierungsarbeiten erstrahlen könnte.