Freistehende Villa in El Faro

Eine exzellente Kapitalanlage in der begehrten Wohngegend El Faro an der Mijas Costa. Diese freistehende Villa wurde raffiniert in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Sie bietet somit sofortige Mieteinnahmen und zugleich maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung. Die traumhaften Strände sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei eigenständige Apartments mit je einem Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen privaten Garten verfügen. Eines der Apartments steht derzeit leer und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Das zweite Apartment ist bis zum 29. Oktober 2029 vermietet und garantiert somit feste Mieteinnahmen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ließe sich die Mietrendite (ROI) noch deutlich steigern.

Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Apartment mit zwei Schlafzimmern. Bei Bedarf lässt sich ein derzeit als offenes Büro genutzter Bereich problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln. Diese Wohneinheit bietet zudem einen weitläufigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Das obere Apartment ist aktuell noch bis Oktober 2028 vermietet, wobei die Möglichkeit einer vorzeitigen Auflösung des Mietverhältnisses gegebenenfalls verhandelt werden kann. Zusätzlich genießen die Bewohner Zugang zum gepflegten Gemeinschaftspool der Anlage.

Auf einem ca. 461 m² großen, privaten Grundstück gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von mehreren Einkommensquellen profitieren möchten, für Käufer, die eine Einheit selbst bewohnen und die anderen vermieten wollen, oder auch als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen. Nur wenige Minuten von Stränden, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt, bietet sich hier die seltene Gelegenheit auf eine Immobilie, die sofortige Einnahmen generiert und gleichzeitig ein enormes langfristiges Potenzial besitzt.