Finca (Landhaus) in Coín

Wenn Sie davon träumen, umgeben von Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten, bietet dieses prächtige, 20.241 m² große ländliche Anwesen alles, was Sie sich wünschen.

Nur 10 Autominuten von Coín entfernt, besticht die Immobilie durch eine bequeme Zufahrt über einen sehr gepflegten, ganzjährig problemlos befahrbaren Weg.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg, den Sie sich mit nur drei weiteren Nachbarn teilen. Dies garantiert Ihnen ein ruhiges, sicheres und äußerst privates Wohnambiente.

Das teilweise eingefriedete Grundstück beherbergt eine üppige Vielfalt an hervorragend gepflegten und ertragreichen Obstbäumen – darunter Maulbeer-, Orangen- und Pflaumenbäume sowie Weinreben und viele weitere Arten.

Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz sowie über zwei eigene Brunnen mit reichlicher Wasserführung. Dieses zunehmend wertvolle Merkmal macht die Finca zum idealen Ort für landwirtschaftliche Projekte, als Freizeitresidenz oder für ein vollkommen autarkes Leben.

Insgesamt bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 305,07 m², die sich auf mehrere Gebäude verteilt.

Das rund 110 m² große Haupthaus wurde erst kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein weitläufiges Wohnzimmer, das den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben bildet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, deren wunderschöne, freigelegte Holzbalken für eine besonders warme und charaktervolle Atmosphäre sorgen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine charmante, überdachte Holzveranda, die nicht nur einen einladenden Eingangsbereich schafft, sondern auch als herrlicher Sitzplatz im Freien dient.

Direkt neben dem Haupthaus befindet sich ein zweites Gebäude mit einer Fläche von etwa 120 m², das über eine separate Küche, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer verfügt. Dieses Gebäude hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet ein enormes Renovierungspotenzial. Es eignet sich hervorragend als Gästehaus, zur Ferienvermietung, als Arbeitsbereich oder zur großzügigen Erweiterung des Hauptwohnsitzes. Das zweite Gebäude verfügt zudem über einen großzügigen, etwa 25 m² großen überdachten Außenbereich. Ausgestattet mit einem großen gemauerten Grill und einem traditionellen Holzofen, ist dies der perfekte Ort, um authentische Gerichte zuzubereiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Obergeschoss dieses Nebengebäudes, das ursprünglich als Heuboden genutzt wurde, bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Ausbaumöglichkeiten, um es ganz nach den eigenen, individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen 24 m² großen Privatpool – der ideale Ort, um die Sommermonate in absoluter Privatsphäre und umgeben von herrlicher Natur in vollen Zügen zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich hier eine Immobilie mit enormem Potenzial. Sie vereint ein komplett renoviertes, sofort bezugsfertiges Wohnhaus mit weiteren, vielseitig ausbaubaren Nebengebäuden, reichlich eigenen Wasserquellen, fruchtbarem Land und einer exzellenten Lage.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit – perfekt geeignet als Dauerwohnsitz, Feriendomizil, landwirtschaftliches Anwesen oder als Projekt für den ländlichen Tourismus.

***Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet keine mit der Kaufabwicklung verbundenen Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren, Grundbuchkosten oder etwaige vom Käufer zu tragende Honorargebühren.***