Freistehende Villa in Coín

Preissenkung!!

Vorher 479.950 €, jetzt 459.950 €!!

Moderne, aufgewertete Villa (Baujahr 2020) mit beheiztem Pool, Bergblick & fantastischem Außenbereich

Diese exzellent präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aus dem Jahr 2020 befindet sich in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen zwischen Alhaurín el Grande und Coín. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet das Anwesen die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und bester Anbindung.

Das Haus wurde ganz auf modernes Wohnen ausgerichtet und besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept, das fließend in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf das Gebirge der Sierra de Mijas und die umliegende andalusische Landschaft. Ein privater, beheizter Pool vollendet den Außenbereich und schafft eine Wohlfühloase, die das ganze Jahr über uneingeschränkt genutzt werden kann.

Die aktuellen Eigentümer haben eine Reihe durchdachter Modernisierungen vorgenommen, die sowohl die Funktionalität als auch den Wohnkomfort der Immobilie deutlich erhöhen. Im Außenbereich wurden alle Rasenflächen durch hochwertige, einheitliche Bodenfliesen ersetzt, was für ein gepflegtes, äußerst pflegeleichtes Ambiente sorgt. Rund um das gesamte Haus wurde ein ein Meter breites Pflanzbeet angelegt, das die Außenflächen harmonisch auflockert und viel Raum für eine üppige Bepflanzung bietet. Die beiden hinteren Ecken des Gartens wurden erweitert und komplett gefliest. Eine Seite ist bereits für die Installation einer Außenküche vorbereitet, während die andere den Technikbereich für den Pool inklusive einer auf dem Dach installierten Solarheizung beherbergt. Der Pool wurde zudem mit Eckstufen und einem Handlauf aufgewertet, was den Einstieg besonders einfach und sicher macht. An der Vorderseite des Grundstücks wurden die Eingangsstufen mit einer flacheren Steigung neu gestaltet, um den Zugang, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität, zu erleichtern.

Im Innenbereich umfassen die weiteren Extras den Austausch des standardmäßigen Waschtrockners, den Einbau einer Wasserenthärtungsanlage sowie ein verbessertes, in Zonen regulierbares Klimasystem. Letzteres ermöglicht eine individuelle Temperatursteuerung in jedem Raum und steigert so spürbar den Komfort sowie die Energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Dazu gehören ein großer Gemeinschaftspool, ein Clubhaus und ein wunderschöner See, der sich durch das Gelände zieht. Die Umgebung ist ruhig und im Grünen gelegen; es herrscht ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, und dennoch sind die umliegenden Städte sowie die Küste schnell erreichbar.

Einer der größten Vorzüge von Coín ist seine zentrale Lage. Genießen Sie die Ruhe, das großzügige Platzangebot und den authentischen andalusischen Lebensstil des Hinterlandes, während alles, was die Costa del Sol zu bieten hat, in bequemer Reichweite liegt. Marbella und Fuengirola sind jeweils etwa 25 Minuten entfernt, Mijas Pueblo rund 20 Minuten, Benalmádena erreichen Sie in 30 Minuten, und der Flughafen Málaga ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Strände, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationale Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Dies macht den Ort zur idealen Wahl – sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für ein Feriendomizil. Es ist leicht nachzuvollziehen, warum sich Coín zu einem der gefragtesten Standorte im Landesinneren von Málaga entwickelt hat.

Immobilien auf diesem Niveau, insbesondere moderne Bauten mit bereits umgesetzten, umfangreichen Aufwertungen, sind in dieser Lage äußerst selten zu finden. Eine Besichtigung wird wärmstens empfohlen, um all das, was dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat, in vollem Umfang würdigen zu können.