Doppelhaushälfte in Coín

Komfortable, rustikale Finca in unschlagbarer Lage, nur 650 Meter vom Eingang von La Charca entfernt. 5.213 m2 Grundstück, 156 m2 bebaute Fläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Studio.

Nur 1 Autominute oder 7 Gehminuten von der Avenida de España entfernt, besticht diese Finca durch ihre hervorragende und überaus praktische Anbindung.

Das weitläufige Grundstück ist überwiegend mit Walnuss- und Orangenbäumen bepflanzt. Es umfasst ein zweistöckiges Haupthaus, ein freistehendes Studio, einen herrlichen Pool mit Grillbereich, einen Abstellraum sowie überdachte Stellplätze für 2 Pkw.

Das 2004 erbaute und im Jahr 2021 teilweise modernisierte Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 101 m2. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Veranda, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine großartige Küche, ein Badezimmer sowie ein weiterer gemütlicher Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 26 m2 großes, separates Studio, welches über eine Küche und einen großzügigen, offen gestalteten Wohnraum verfügt.

Die Außenanlagen bieten einen traumhaften Ausblick und umfassen einen 24 m2 großen Pool mit vorgelagerter, überdachter Terrasse, einen Barbecue-Bereich, einen 24 m2 großen Abstellraum sowie ein vollwertiges Außenbadezimmer. Nach Durchqueren des ferngesteuerten elektrischen Einfahrtstors erreichen Sie zudem 2 überdachte Stellplätze sowie einen weitläufigen Vorplatz, der ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge bietet.

Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet. Sämtliche Fenster sind mit Climalit-Doppelverglasung, Sicherheitsgittern und Rollläden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sowie das Studio verfügen über Split-Klimaanlagen (kalt/warm).

Für wohlige Wärme sorgen ein Pelletofen im Haupthaus sowie ein traditioneller Holzkamin im Studio.

Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung erfolgen über das städtische Netz.

Zusätzlich gibt es einen Wasseranschluss für die Bewässerung über ein Kanalsystem. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haupthaus über einen Elektroboiler und im Studio über einen Gas-Warmwasserbereiter.