Freistehende Villa in Coín

Eine freistehende Neubauvilla in der Urbanisation Sierra Chica in Coín (Fertigstellung 2026). Das Anwesen erstreckt sich über ein 3.758 m² großes Grundstück und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Berge und das Tal. Das Haus selbst verfügt über eine bebaute Fläche von 290 m², während sich die Gesamtbaufläche auf 527 m² beläuft. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein 46 m² großes Wohnzimmer, eine 31 m² große Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Abstellraum. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohn- und Essbereich nahtlos mit den überdachten Terrassen und dem Poolbereich. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer – darunter ein 22 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank –, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine Terrasse. Das Untergeschoss besticht durch ein 71 m² großes Fitnessstudio mit direktem Zugang zum Poolbereich, ein Spielzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Ausstattungsmerkmale: Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, großformatige Feinsteinzeugböden und doppelt verglaste Fenster mit schwarzen Aluminiumrahmen. Im großzügigen Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool (50 m² Wasserfläche) mit römischer Treppe, ein 45 m² großer, überdachter Grillbereich, ein Außen-WC, eine 38 m² große geschlossene Garage, ein Wasserdepot sowie eine automatische Bewässerungsanlage. Das komplett eingefriedete Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor und bietet reichlich Platz zum Parken.

Sierra Chica ist eine ruhige, locker bebaute Urbanisation in der Gemeinde Coín, die eine direkte Anbindung an die Straße A-355 bietet. Das Ortszentrum von Coín mit seinen Geschäften, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur 5 Minuten. Marbella ist 30 Minuten entfernt, Fuengirola und die Küste 25 Minuten, und den Flughafen Málaga erreichen Sie in rund 35 Fahrminuten.

Das Kurzinformationsdokument (DIA) ist auf Anfrage erhältlich. Kaufnebenkosten: Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP, oder MwSt. zzgl. Stempelsteuer – AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.