Reihenhaus in Selwo

EXZELLENT GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT 4/5 SCHLAFZIMMERN, PRIVATEM GARTEN UND MEERBLICK.

Dieses exzellent gepflegte Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu integrieren, befindet sich in der begehrten Wohnanlage Las Colinas de las Joyas in Selwo, Estepona.

Die Immobilie besticht durch einen herrlichen, freien Blick auf das Mittelmeer und profitiert von einem privaten, nach Südosten ausgerichteten Garten. Das Haus bietet außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich über drei Etagen verteilen, und präsentiert sich durchgehend in einem erstklassigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine moderne, kürzlich modernisierte Küche. Der ehemalige Hauswirtschaftsraum wurde geschickt in die Küche integriert, wodurch ein funktionalerer und großzügigerer Raum entstanden ist, der zudem von noch mehr natürlichem Licht profitiert. Eine Frühstücksbar schafft einen fließenden Übergang zum angrenzenden, auf zwei Ebenen angelegten Wohn- und Essbereich.

Der helle, charaktervolle Wohnbereich verfügt über zwei große, verglaste Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen und so das Innere perfekt mit dem Außenbereich verbinden. Das Zusammenspiel aus überdachter Terrasse und weitläufigem Garten bildet die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Gästen oder entspannte Sonnenstunden das ganze Jahr über.

Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer teilen. Zudem bietet diese Ebene eine private Terrasse mit einem wunderschönen, weiten Blick auf das Meer.

Die oberste Etage beherbergt ein außergewöhnlich großes viertes Schlafzimmer, das bei Bedarf mühelos in zwei separate Doppelschlafzimmer aufgeteilt werden könnte, um ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen. Der Raum, der derzeit einen Ankleidebereich, einen Abstellraum und ein komplettes Badezimmer umfasst, ist äußerst flexibel nutzbar. Er eignet sich hervorragend als großzügige Master-Suite, Gästebereich, Home-Office oder als zusätzliches Wohnzimmer. Fenster nach Norden und Süden sorgen für eine hervorragende Belüftung und lichtdurchflutete Räume. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem neue, doppelt verglaste Fenster, glatt verputzte Wände im gesamten Haus sowie eine neue, moderne Küche. Das Objekt hat sich seinen ursprünglichen Charakter und Charme bewahrt – eine perfekte Kombination aus einem komfortablen Zuhause für die ganze Familie und einer Immobilie mit enormem Potenzial und hoher Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

ERHÖHTE, RUHIGE UND SICHERE WOHNANLAGE

Las Colinas de las Joyas besticht durch eine erhöhte Lage, die für eine hervorragende natürliche Belüftung, eine optimale Drainage und vor allem für einen fantastischen Weitblick sorgt. Die Urbanisation ist vollständig eingefriedet und bietet einen kontrollierten Zugang über Tore, die per Zahlencode oder Funkschlüssel bedient werden. Jede Immobilie verfügt über eine eigene Auffahrt, zudem stehen ausgewiesene Parkplätze für die Gäste der Bewohner zur Verfügung.

Die Bewohner profitieren zudem von einem wunderschönen Gemeinschaftspool, der in eine großzügige, gepflegte Gartenanlage eingebettet ist, sowie von einem separaten Kinderbecken.

Es handelt sich hierbei um eine Urbanisation mit besonders geringer Bebauungsdichte. Sie bietet ein wunderbar friedliches, ruhiges und sicheres Umfeld und besticht gleichzeitig durch ihre bequeme Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Ausflugszielen.

Der Unicorn Padel & Racquet Club und die Atlas International American School sind beide in etwa fünf Autominuten zu erreichen. Eine hervorragende Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter Aldi, Mercadona, Lidl und Carrefour. Der Strand Sonora Beach ist zudem in weniger als 10 Minuten erreichbar.

San Pedro ist 15 Autominuten und Marbella 30 Autominuten entfernt, mit bequemer Anbindung an die Autobahn A7 in beide Richtungen. Puerto Banús erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

EIN VIELSEITIGES FAMILIENHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE

Das Objekt eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil für die Familie oder zur Vermietung. Es vereint ein großzügiges Platzangebot, Privatsphäre und das mediterrane Leben im Freien mit einer idealen Anbindung an Schulen, Sportanlagen, Supermärkte, Strände und die wichtigsten Küstenstädte der Region. Ein geräumiges und vielseitiges Reihenhaus in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, mit Meerblick, privatem Garten und hervorragender Anbindung nach Estepona, San Pedro und Marbella.