Freistehende Villa in Estepona

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa in erster Golflinie auf einem großzügigen, 738 m² großen Grundstück in der äußerst begehrten Gegend von Estepona Golf zu erwerben. Diese Immobilie bietet ein herausragendes Potenzial für Renovierungen, Erweiterungen und eine erhebliche Wertsteigerung.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung um 81,96 m², was eine bebaute Gesamtfläche von ca. 220 m² ermöglichen würde. Die Genehmigung des Basisprojekts steht derzeit noch aus.

Die Villa verfügt derzeit über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bedarf einer vollständigen Kernsanierung, einschließlich neuer Fenster, Küche und Bäder. Diese Immobilie gleicht einer unbeschriebenen Leinwand und bietet Käufern die ideale Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Ebenso attraktiv ist sie für Investoren, die ein renditestarkes Projekt in einer sich rasant entwickelnden Lage suchen.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück besticht die Villa durch einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Golfplatz und eine hervorragende Ausrichtung. Der großzügige Außenbereich bietet viel Spielraum für Erweiterungen (vorbehaltlich der Baugenehmigung) sowie das Potenzial, einen Swimmingpool wieder in Betrieb zu nehmen – was nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Wiederverkaufswert der Immobilie nochmals deutlich steigern wird.

Nur wenige Minuten von der Küste, den Stränden und dem Zentrum von Estepona entfernt, befindet sich diese Gegend in einem beeindruckenden Wandel. Das zukünftige Wachstum wird durch bedeutende Großprojekte wie das geplante Globalia-Projekt vorangetrieben, welches ein Luxushotel, Touristenapartments, einen See mit künstlichem Strand, Wohnanlagen, erstklassige Sporteinrichtungen sowie große Fernsehstudios umfassen wird. Diese Entwicklungen werden die langfristige Attraktivität und das Investitionspotenzial der Region nachhaltig stärken.

Ob als spannendes Renovierungsprojekt, als strategische Kapitalanlage oder als zukünftiges Traumhaus – diese Villa in erster Golflinie stellt eine einmalige Gelegenheit in einer der vielversprechendsten Lagen von Estepona dar.