Freistehende Villa in Benamara

Eine wunderschöne, großzügige freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gelegen in der überaus beliebten, strandnahen Urbanisation Dos Hermanas. Dos Hermanas besticht durch seine hervorragende Lage auf der Strandseite der A7 an der New Golden Mile zwischen Estepona und San Pedro und bietet die wohl größten Gemeinschaftsgärten und Poolanlagen der Umgebung.

Das Anwesen selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über einen privaten Garten sowie einen herrlichen, freien Blick von der oberen Terrasse über die gemeinschaftlichen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Immobilie ist umgekehrt gestaltet: Die Schlaf- und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, während Wohnzimmer, Essbereich und Küche im Obergeschoss liegen, um die wunderschöne Aussicht auf die Gärten von der oberen Etage aus optimal auszukosten. Die Villa wurde hochwertig modernisiert und bietet eine halboffene Küche mit einer Frühstücksbar, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Das separate Esszimmer könnte bei Bedarf mühelos in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden. Die 3 derzeitigen Schlafzimmer sind allesamt geräumige Doppelzimmer mit Bad en-suite. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Außenbereich befindet sich ein privater, durch ein Einfahrtstor gesicherter Parkplatz. Da das Haus in einer ruhigen Sackgasse liegt, sind auf der Straße zudem immer ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Dos Hermanas profitiert von einer äußerst bequemen Lage: Zahlreiche lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Bars, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Der "Garten Andalusiens" Estepona und der weltberühmte Yachthafen Puerto Banús sind jeweils in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar liegen in beiden Richtungen jeweils etwa 45 Fahrminuten entfernt.

Die Gemeinschaftsgebühren werden jährlich entrichtet und beinhalten die Kosten für die Gartenpflege. Bei Zahlung vor dem 31. Januar eines jeden Jahres wird ein Rabatt von 10 % auf die Gemeinschaftsgebühren gewährt.

Diese Immobilie muss man persönlich gesehen haben, um sie in vollem Umfang schätzen zu können.

Freistehende Villa, Benamara, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3.5 Badezimmer, Bebaut 193 m², Terrasse 38 m², Garten/Grundstück 404 m². Lage : Strandseite, Nähe Golfplatz, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Meer, Nähe Schulen, Wohnanlage. Ausrichtung : Südwest. Zustand : Hervorragend. Pool : Gemeinschaftlich. Klimatisierung : Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin. Aussicht : Garten. Ausstattung : Überdachte Terrasse, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Private Terrasse, Badezimmer en suite, Marmorböden. Möblierung : Optional. Küche : Voll ausgestattet. Garten : Gemeinschaftlich, Privat. Sicherheit : Elektrische Rollläden. Parken : Offen, Straße. Versorgung : Strom, Trinkwasser. Kategorie : Kapitalanlage, Luxus, Bestandsimmobilie.