Etagenwohnung in Las Lagunas

Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der ruhigen und überaus begehrten Gegend von Las Flores in Mijas. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 235.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause an der Sonnenküste sind.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner sowie einen eigenen Stellplatz. Zudem besticht sie durch eine Klimaanlage und ein geschmackvolles, modernes Interieur.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine VPO-Immobilie (staatlich geförderter Wohnraum / Vivienda de Protección Oficial). Für den Erwerb müssen drei Bedingungen erfüllt sein: die Einhaltung der maximalen Einkommensgrenzen, die Berücksichtigung der IPREM-Schwellenwerte und der Käufer darf keine weiteren Immobilien besitzen.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Hauptschlafzimmer sowie ein Einzelzimmer – ideal als privater Rückzugsort oder für Gäste. Die hochmoderne und elegante Küche ist bereits vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Zudem verfügt die Immobilie über ein modernes, im funktionalen Stil gestaltetes Badezimmer sowie über einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Steuern und Gebühren. Es fallen 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) an, sowie Notarkosten (ca. 0,3 % – 0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1 % – 0,3 %), berechnet auf Basis des Kaufpreises.

Diese Angaben dienen lediglich der Orientierung und können im konkreten Einzelfall leicht abweichen.

• Geschätzte Nebenkosten für diese Immobilie:
• ITP: 16.450 €
• Notar: zwischen 705 € (0,3 %) und 1.175 € (0,5 %)
• Grundbuchamt: zwischen 235 € (0,1 %) und 705 € (0,3 %)

Für den Käufer fällt bei dieser Immobilie keine Maklerprovision an.

Das Apartment wird teilmöbliert übergeben.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein privater Stellplatz sowie der Zugang zum gepflegten Gemeinschaftspool, der in den warmen Sommermonaten zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einlädt.

Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie zudem das ganze Jahr über ein durchgehend angenehmes Wohnklima.

Aufgrund der strategisch hervorragenden Lage – in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu den für Andalusien typischen, idyllischen Naherholungsgebieten – bietet dieses Apartment nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine rundum ideale Lebensqualität.

Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!