Reihenhaus in Benamara

Reihenhaus in erster Strandlinie mit exzellenten Mieteinnahmen – Belén Beach, Estepona

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eckreihenhaus in der begehrten, direkt am Strand gelegenen Anlage Belén Beach zu erwerben. Das Objekt besticht durch seine ideale Lage zwischen Estepona und Marbella sowie einen direkten Zugang zur Mittelmeerküste.

Die Immobilie bietet rund 155 m² eingetragene Wohnfläche, die sich elegant über drei Ebenen verteilt. Sie verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere private Außenbereiche, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Speisen und Verweilen im Freien bieten.

Das durchgehend stilvoll gestaltete Reihenhaus besticht zudem durch drei private Terrassen und einen eigenen Gartenbereich – ideale Voraussetzungen, um den exklusiven Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Belén Beach ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools und direktem Strandzugang.

Das Objekt eignet sich gleichermaßen hervorragend als fester Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als renditestarke Anlageimmobilie. Es verfügt über eine aktive Lizenz zur touristischen Vermietung (VFT/MA/73600), die die Beherbergung von bis zu sechs Gästen gestattet.

Dank der erstklassigen Lage in erster Strandlinie, dem großzügigen Platzangebot und der ganzjährigen Attraktivität bietet die Immobilie geschätzte jährliche Bruttomieteinnahmen von ca. 50.000 € bis 60.000 € – abhängig von Auslastung, saisonaler Preisgestaltung und der Wahl der Hausverwaltung.

Zu den weiteren Vorzügen des Hauses gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum.

Die Immobilie genießt eine äußerst verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Golfplätzen, Beach Clubs und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella und Estepona sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.

Ausstattung & Highlights Anlage in erster Strandlinie Großzügiges Eckreihenhaus Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer plus Gäste-WC Ca. 155 m² eingetragene Wohnfläche Verteilt auf drei Ebenen Drei private Terrassen Eigener Gartenbereich Gemeinschaftspools Gemeinschaftsbereich mit Tennis-, Basketball- und Fußballplatz, BBQ-Bereich und vielem mehr Direkter Strandzugang Zwei Tiefgaragenstellplätze Privater Abstellraum Aktive Lizenz zur Ferienvermietung: VFT/MA/73600 Zugelassen für bis zu sechs Gäste Geschätzte Bruttomieteinnahmen von 50.000 € – 60.000 € pro Jahr Hervorragende Gelegenheit als Anlageobjekt, Feriendomizil oder fester Wohnsitz