Freistehende Villa in Guadalmina Alta

Wunderschön renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, vereint diese außergewöhnliche Villa Komfort, Privatsphäre und einen fließenden Übergang in den Außenbereich – eingebettet in eine Atmosphäre, die von Licht, Wärme und dezenter Eleganz geprägt ist.

Das Anwesen empfängt Sie durch ein markantes, antikes Holztor, das bereits beim Betreten den stilvollen Ton angibt und vom ersten Moment an Charakter und zeitlosen Charme versprüht. Die Villa ist von einem herrlich angelegten Garten umgeben. Alter Olivenbaumbestand, mediterrane Pflanzen und ein automatisches Tropfbewässerungssystem schaffen eine elegante und zugleich pflegeleichte Wohlfühloase. Eine überdachte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet direkten Zugang von der Straße.

Die komplett auf einer Ebene konzipierte Villa verspricht ein überaus bequemes Wohngefühl. Ein umfassendes Smart-Home-System, durchgehende Fußbodenheizung sowie eine Warm-/Kalt-Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung im Innenbereich wurde sorgfältig durchdacht, um Funktionalität und ein großzügiges Raumgefühl perfekt in Einklang zu bringen. Das Haus bietet drei weitläufige Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein elegantes Esszimmer mit Platz für acht Personen und eine geräumige Küche, die dank eines großen Fensters über der Arbeitsfläche und Spüle von herrlichem Tageslicht durchflutet wird. Direkt an die Küche grenzt eine charmante Terrasse – der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien und einen entspannten Start in den Tag.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist in zwei separate Zonen unterteilt: eine gemütliche Büro- und Leseecke sowie einen komfortablen Loungebereich mit Kamin und TV – ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder gemütliche Abende zu Hause.

Zwei der Schlafzimmer bestechen durch ihre großzügigen Dimensionen, große Betten und reichlich Stauraum. Die Master-Suite verfügt über eine weitläufige, begehbare Ankleide und ein elegantes Badezimmer, das mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Im gesamten Haus sorgen natürliche Farbtöne, freiliegende Holzbalken, maßgefertigte Holzarbeiten und viel Tageslicht für ein Gefühl von Harmonie und Wärme. Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen und dem wunderschön angelegten Garten, sodass man von jedem Zimmer aus einen herrlichen Blick ins Freie genießt.

Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Patio auf der Rückseite, der als zusätzlicher Wirtschaftsbereich, als Standort für einen Jacuzzi oder ganz nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann.

Im Außenbereich bietet eine großzügige, überdachte Terrasse einen herrlichen Blick auf den Garten, die Sonnenterrasse und den eleganten Swimmingpool. Dieser ist mit demselben hochwertigen Feinsteinzeug ausgekleidet wie die Innenböden, was eine raffinierte optische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich schafft. Eine gepflegte Rasenfläche sorgt für zusätzliche Frische und rundet das mediterrane Ambiente des Anwesens perfekt ab.

Zur technischen Ausstattung gehören Vorinstallationen für eine Poolheizung und Solarpaneele sowie ein effizientes Aerothermie-System, das für Warmwasser, Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgt. Darüber hinaus bietet die Villa die Möglichkeit, die bebaute Fläche um ca. 80 m² zu erweitern. So lässt sich, ganz nach den persönlichen Vorstellungen und dem Lebensstil des zukünftigen Eigentümers, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, ein privater Spa-Bereich, ein Fitnessraum oder ein Entertainment-Bereich verwirklichen. Eine einzigartige Residenz, in der Design, Technologie, Energieeffizienz und höchste Lebensqualität in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.