Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

SPEKTAKULÄRE FREISTEHENDE NEUBAU-VILLA MIT POOL UND WEITBLICK

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese beeindruckende, im Jahr 2018 erbaute freistehende Villa mit über 300 m² bebauter Fläche präsentieren zu dürfen. Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Pinos del Alhaurín in Alhaurín de la Torre – einer Lage, die für ihre ruhige Atmosphäre und die exzellente Anbindung an die restliche Provinz geschätzt wird.

Lediglich 15 Minuten vom Stadtzentrum Málagas, 10 Minuten vom Flughafen Málaga‑Costa del Sol und rund 10 Autominuten vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte (Carrefour, Mercadona, Lidl etc.), Tankstellen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie das kürzlich eröffnete Centro Comercial Taralpe, ein neues Einkaufszentrum, das Sie in nur 5 Autominuten erreichen. Auch renommierte Schulen wie das Colegio El Pinar und die Novaschool Sunland liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa mit rund 300 m² bebauter Fläche thront auf einem 1.250 m² großen Grundstück, das sich auf zwei Ebenen erstreckt: das Haupthaus und der rechtsseitig gelegene Poolbereich. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Hauptwohnebene: Zunächst empfängt Sie ein weitläufiger Garten mit Terrasse und Grillbereich, der das gesamte Anwesen umgibt. Im Innenbereich öffnet sich zur linken Seite eine moderne, offene amerikanische Küche, die in einen Wohnbereich mit beeindruckender doppelter Deckenhöhe übergeht. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem separaten, voll ausgestatteten Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad en suite.

Obergeschoss: Eine Treppe führt hinauf zu einem Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um beim Homeoffice das herrliche Klima Málagas zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Beide Räume bestechen durch gemütliche Dachschrägen (Mansardenstil).

Untergeschoss / Souterrain: Über 100 m² sind ganz der Freizeit und Unterhaltung gewidmet. Hier erwarten Sie ein eigenes Heimkino, ein Billardbereich, eine Hausbar und vieles mehr. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum mit zusätzlichem Stauraum sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum.

Poolbereich: Diese über eine Treppe erreichbare Ebene verfügt über eine praktische Gästetoilette, die den Außen- und Poolbereich optimal bedient. Das gesamte Hauptgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit Einzelraumregelung, während das Obergeschoss mit Split-Klimaanlagen ausgestattet ist.

Die Küche ist mit einer Osmose-Wasserfilteranlage ausgestattet und alle Badezimmer werden mit enthärtetem Wasser versorgt.

• Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch erstklassige Materialien und eine hochwertige Ausstattung aus:
• Massive Wände (kein Trockenbau)
• Hochwertige Feinsteinzeugböden von Saloni
• Doppelverglaste Fenster
• 14 Solarmodule
• Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge

LAGE

Pinos del Alhaurín ist eine ideale Wohngegend, da sie die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet. Die Gegend bietet großzügige Anwesen, viel Privatsphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der bequemen Erreichbarkeit sowohl der Stadt Málaga als auch der Costa del Sol genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität, Sicherheit und Wohnkomfort, ohne auf Freizeit-, Einkaufs- oder Transportangebote verzichten zu müssen.