Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

SPEKTAKULÄRE, FREISTEHENDE NEUBAU-VILLA MIT POOL UND WEITBLICK

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese beeindruckende, freistehende Villa mit über 300 m² bebauter Fläche präsentieren zu dürfen, die im Jahr 2018 erbaut wurde. Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohngegend Pinos del Alhaurín in Alhaurín de la Torre – einer Urbanisation, die für ihre herrliche Ruhe und die hervorragende Anbindung an die restliche Provinz geschätzt wird.

Lediglich 15 Minuten vom Stadtzentrum Málagas, 10 Minuten vom Flughafen Málaga-Costa del Sol und ca. 10 Autominuten vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt.

Die Umgebung bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte (Carrefour, Mercadona, Lidl etc.), Tankstellen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie das erst kürzlich eröffnete Centro Comercial Taralpe – ein neues Einkaufszentrum, das nur 5 Autominuten entfernt liegt. Renommierte Schulen wie das Colegio El Pinar und die Novaschool Sunland sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Villa mit ihren rund 300 m² bebauter Fläche ruht auf einem 1.250 m² großen Grundstück, das sich auf zwei Ebenen verteilt: das Haupthaus und den rechtsseitig gelegenen Poolbereich. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Hauptgeschoss: Der Zugang erfolgt über den weitläufigen Garten mit Terrasse und Grillbereich, der das Anwesen umschließt. Im Innenbereich öffnet sich zur Linken eine offene Küche im amerikanischen Stil, die fließend in den Wohnbereich mit seiner beeindruckenden doppelten Deckenhöhe übergeht. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem separaten, vollwertigen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad en suite.

Obergeschoss: Eine Treppe führt in einen großzügigen Arbeitsbereich mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse – der perfekte Ort, um auch im Homeoffice das herrliche Klima Málagas zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres komplettes Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Beide Räume bestechen durch ihren gemütlichen Charakter mit Dachschrägen.

Untergeschoss / Souterrain: Auf über 100 m² erwartet Sie ein fantastischer Freizeit- und Unterhaltungsbereich mit eigenem Heimkino, Billardzimmer, Bar und vielem mehr. Darüber hinaus finden Sie hier einen Technikraum mit zusätzlichem Stauraum sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum.

Poolbereich: Diese Ebene ist über eine Treppe erreichbar und bietet ein praktisches Gäste-WC, das den Poolbereich ideal ergänzt. Das gesamte Hauptgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit individueller Raumregelung, während die obere Etage mit Split-Klimaanlagen ausgestattet ist.

Die Küche ist mit einer Osmose-Wasserfilteranlage versehen, und in sämtlichen Badezimmern profitieren Sie von weichem, enthärtetem Wasser.

• Die Immobilie zeichnet sich durchgehend durch erstklassige Materialien und eine hochwertige Verarbeitung aus:
• Massive Bauweise (keine Leichtbau- oder Gipskartonwände)
• Hochwertige Feinsteinzeugböden der Marke Saloni
• Doppelverglaste Fenster
• 14 Solarpaneele
• Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge

LAGE

Die Gegend von Pinos del Alhaurín ist ein idealer Wohnort, da sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung harmonisch mit der schnellen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet. Das Viertel besticht durch großzügige Anwesen, viel Privatsphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der kurzen Wege sowohl in die Stadt Málaga als auch an die Costa del Sol genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität, Sicherheit und Komfort – ohne Kompromisse bei den vielseitigen Freizeit-, Einkaufs- oder Transportmöglichkeiten eingehen zu müssen.