Stuelejlighed i El Faro

Dette er præcis det, du ikke finder andre steder i området.

Velkommen til El Faro Condominium – et boligkompleks skabt til dig, der værdsætter privatliv, kvalitet og velvære. Med blot fem boliger slipper du for forstyrrende trafik og trængsel. Her får du et lille, fredeligt fællesskab og en atmosfære, der virkelig indbyder til afslapning.

Lejligheden er totalrenoveret med materialer af højeste kvalitet. Den byder på to rummelige soveværelser – det ene med badeværelse en-suite – to komplette badeværelser samt elektriske rulleskodder i soveværelserne, så du kan starte dagen i dit helt eget tempo.

Køkkenet er et rum, der vil betage dig ved første øjekast: eksklusive elementer, porcelænsbordplade og topmoderne hvidevarer – induktionskogeplade med integreret emhætte, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Alt er gennemtænkt for at gøre hverdagen lidt lettere.

Nyd godt af to terrasser: én ved indgangen, som er ideel til morgenkaffen, og en anden på bagsiden med direkte udgang fra køkkenet – perfekt til lune sommeraftener med familie og venner. Et topmoderne klimaanlæg sikrer optimal komfort året rundt.

Fællesarealerne udgør det perfekte supplement: en saltvandspool og en anlagt have, der er eksklusivt forbeholdt de fem ejere. Tryghed, privatliv og livskvalitet samlet på ét sted. Der medfølger en fast parkeringsplads.

Kun en kort gåtur til stranden. Nem adgang til motorvejen, 20 minutter fra Málaga Lufthavn og Marbella samt blot 6 minutter fra Chaparral Golf Club.

Billederne er 3D-visualiseringer og giver et vejledende indtryk af boligens renovering. Et fuldt indrettet og udstyret køkken samt sanitet på badeværelserne er inkluderet.

• Der er ingen andre obligatoriske mægleromkostninger. • Skatter og afgifter er ikke inkluderet: Ejendomsoverdragelsesskat (7 % i Andalusien) af salgsprisen. Reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes på grundlag af enten den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilket beløb der er højest. • Notaromkostninger: Notaromkostningerne beregnes i henhold til den officielle takst, der er fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1426/1989 af 17. november om godkendelse af notartaksterne. Tinglysningsgebyrer: Tinglysning i ejendomsregistret faktureres i henhold til den officielle takst, der er fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1427/1989 af 17. november om godkendelse af taksterne. Administrationsomkostninger (Gestoría) Sælgers mæglersalær: Inkluderet i udbudsprisen. Købers mæglersalær: Bemærk venligst, at der kan påløbe et professionelt salær for køberen i de tilfælde, hvor der er indgået aftale om købsformidling (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. DISSE SALÆRER ER IKKE RELATERET TIL KØBSPRISEN. Købers mæglersalær: Bemærk venligst, at der kan påløbe et professionelt salær i de tilfælde, hvor der er indgået aftale om købsformidling (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. For udtømmende information om anvendelse, skattesatser og skattelempelser vedrørende ejendomsoverdragelsesskatten (ITP) i Andalusien, henviser vi til den andalusiske regerings skattemyndigheds officielle hjemmeside via følgende link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision