NIE (Número de Identidad de Extranjero) er Spaniens identifikationsnummer for udlændinge. Du kan ikke underskrive et skøde på en ejendom, åbne de fleste bankkonti eller betale købsafgifter uden et – så det bør stå øverst på din tjekliste for boligkøb.
Tre måder at få det på
I Spanien, personligt: Book en cita previa (forudgående aftale) hos det nationale politis udlændingekontor (Estepona og Marbella betjener vores område), medbring EX-15-formularen, dit pas med en kopi og den betalte 790-012-gebyrkvittering fra en bank. Nummeret udstedes ofte inden for få dage.
Via et spansk konsulat i dit hjemland: De samme formularer indsendes via konsulatet i dit land. Langsommere – beregn flere uger – men praktisk, hvis der ikke er planlagt en rejse.
Via en fuldmagt: Den mest populære vej for købere. Din spanske advokat ansøger på dine vegne under en fuldmagt, så dit NIE er klar, før dit køb kræver det.
Hvad købere bør vide
Selve NIE-nummeret er for livet – det udløber ikke, selvom papircertifikatet har en formel gyldighedsperiode til visse formål.
Et NIE gør dig ikke til skattemæssigt hjemmehørende; det er blot et ID-nummer. Residens er et separat, bevidst skridt.
Par, der køber sammen, skal hver især have deres eget NIE.
Ledige tider på kysten kan være knappe i højsæsonen – start processen, så snart du begynder at kigge seriøst på boliger.
Vores tip
Hvis du alligevel planlægger at give din advokat fuldmagt til købet (meget almindeligt for ikke-bosiddende købere), så få NIE-ansøgningen inkluderet i den samme fuldmagt. Én underskrift hos en notar eller på konsulatet dækker begge dele, og alt fortsætter, mens du er hjemme.
Har du brug for en advokat, der kan arrangere dette?
Kontakt os — vi samarbejder med etablerede flersprogede firmaer langs hele kysten og vil med glæde formidle kontakten.
