Stuelejlighed i El Faro

Dette er præcis det, du ikke finder andre steder i området.

Velkommen til El Faro Condominium, et boligkompleks skabt til dig, der værdsætter privatliv, kvalitet og velvære. Med blot fem boliger er der hverken gennemgangstrafik af naboer eller trængsel: et lille, fredfyldt fællesskab og et miljø, der for alvor indbyder til afslapning.

Lejligheden er totalrenoveret med materialer af absolut højeste kvalitet. Den byder på to rummelige soveværelser – det ene med en-suite badeværelse – to fulde badeværelser samt elektriske persienner i soveværelserne, så du kan starte dagen i dit helt eget tempo.

Køkkenet er et rum, der vil betage dig ved første øjekast: eksklusive elementer, porcelænsbordplade og fuldt udstyret med de nyeste hvidevarer – induktionskogeplade med integreret emhætte, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Alt er nøje gennemtænkt for at gøre hverdagen lidt lettere.

Nyd udelivet på to terrasser: én ved indgangen, som er ideel til morgenkaffen, og en anden på bagsiden med direkte udgang fra køkkenet – perfekt til lune sommeraftener i selskab med familie og venner. Et topmoderne klimaanlæg sikrer optimal komfort året rundt.

Fællesarealerne er det perfekte supplement: en saltvandspool og en smukt anlagt have, som udelukkende benyttes af de fem ejere. Tryghed, privatliv og livskvalitet samlet på ét sted. Der medfølger en privat parkeringsplads.

Kun en kort gåtur fra stranden. Nem adgang til motorvejen og blot 20 minutters kørsel til Málaga Lufthavn og Marbella.

Billederne er 3D-visualiseringer og giver et omtrentligt indtryk af ejendommens renovering. Et fuldt møbleret og udstyret køkken samt badeværelsesinventar er inkluderet i prisen.

• Der er ingen yderligere obligatoriske mæglersalærer. • Skatter og afgifter er ikke inkluderet: Overdragelsesskat (7 % i Andalusien) af salgsprisen. Reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes ud fra den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, afhængigt af hvilken der er højest. • Notarhonorar: Notarhonorarer beregnes i henhold til de officielle takster, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notartaksterne. Tinglysningsafgift: Registrering i ejendomsregisteret faktureres i overensstemmelse med de officielle takster, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender taksterne for tinglysning. Administrationsomkostninger (Gestoría) Sælgers mæglersalær: Inkluderet i udbudsprisen. Købers mæglersalær: Bemærk venligst, at der kan pålægges køber et professionelt honorar i de tilfælde, hvor der er indgået aftale om køberrådgivning (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. DISSE HONORARER ER UAFHÆNGIGE AF KØBESUMMEN. Købers mæglersalær: Bemærk venligst, at der kan forekomme et professionelt honorar i de tilfælde, hvor der er indgået aftale om køberrådgivning (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. For udtømmende information om håndtering, skattesatser og skattefradrag vedrørende overdragelsesskatten (ITP) i Andalusien, henviser vi til den andalusiske regionalregerings skattemyndigheders officielle hjemmeside via følgende link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision