Fristående villa i Coín

En rymlig, fristående villa i lantlig miljö, endast 5 minuters bilresa från mässområdet och infarten "Puerta Norte" (Norra porten) till Coín.

Fastigheten har en byggarea på cirka 334 m² fördelat på två våningsplan. Den utmärker sig genom sin rymd och sina många sällskapsytor, vilket skapar ett oerhört bekvämt och trivsamt hem.

På bottenvåningen möts du av en inbjudande veranda med frodig grönska och en mysig grillplats. Inomhus finner du ett väl tilltaget rum som i dagsläget används som arbetsrum/lekrum och extra sällskapsyta, ett rymligt vardagsrum med matplats och en dubbelsidig öppen spis samt ett fullt utrustat huvudkök. Här finns även en gästtoalett, ett skafferi och ett separat förråd som smart utnyttjar utrymmet under trappan.

Vidare erbjuds ett andra, stort kök med integrerad sällskapsyta och öppen spis, ett komplett badrum samt en rymlig tvättstuga.

Det övre planet rymmer tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum. Dessutom finns här en storslagen master suite med ett privat badrum (en-suite), en loungedel och en mindre klädkammare.

Huset är utrustat med oljeburen centralvärme, luftkonditionering (split-system) i flera av rummen samt myggnät på samtliga fönster och dörrar. Fastigheten säljs delvis möblerad, då nuvarande ägare lämnar kvar en stor del av möblemanget.

Tomten är helt inhägnad och bjuder på generösa utomhusytor, en egen pool, grillplats samt fruktbärande träd (apelsin, mandarin, citron, oliv och passionsfrukt).

En av fastighetens absoluta höjdpunkter är komplementbyggnaden. Den utgörs av en stor lagerlokal/verkstad på cirka 120 m² med hela 6 meters takhöjd, samt ett separat utrymme på 30 m² – allt uppfört på en gedigen betonggrund.

Fastigheten har tillgång till både egen brunn och kommunalt vatten. Den är dessutom utrustad med två vattentankar (ca 20 000 respektive 10 000 liter), en septiktank samt oljecisterner.

Infarten till tomten sker via en automatisk grind som leder till en utomhusparkering med plats för 4–5 bilar. Detta är en fantastiskt rymlig och mångsidig fristående fastighet – perfekt för dig som söker lugn, gott om plats och hög integritet, men som ändå vill ha bekvämt avstånd till stadskärnan.

***Försäljningspriset inkluderar inte de kostnader som är förknippade med köpet, såsom skatter, notarieavgifter, avgifter till fastighetsregistret eller professionella arvoden som åligger köparen***