Skatteberäkning
Visa metoder & antaganden
- Bas = markens katastervärde × koefficient(innehavsår).
- Koefficienter från RDL 8/2023 (oförändrade efter upphävandet av RDL 9/2024 den 23 januari 2025).
- Bas = verklig vinst × (markvärde ÷ totalt katastervärde).
- Utan totalt katastervärde antas vinsten tillhöra marken helt (försiktigt).
- Lägsta basen multipliceras med den kommunala satsen.
- Lagligt tak 30%. Standard: Estepona 30%, Casares 25%, Manilva 27%, San Roque 27%.
- Om försäljningspriset är lägre eller lika med köpeskillingen — ingen Plusvalía.
Uppskattning i vägledande syfte. Faktisk Plusvalía beräknas av kommunen på lagfartsvärden och gällande stadga. Kontakta din jurist eller Enova Estates för exakt belopp.
Kostnadsfri värdering
Boka min kostnadsfria värdering
Berätta om din bostad så återkommer vi inom en arbetsdag för att boka ett förutsättningslöst besök.
Sälj din bostad med Enova Estates - Kostnadsfri värdering
Vi behöver fler fastigheter till salu! Om du har en lägenhet, ett radhus eller en villa på den västra sidan av Costa del Sol som du vill sälja, är du varmt välkommen att prata med oss. Vi säljer fastigheter i La Duquesa, Manilva, Casares, Estepona och Sotogrande. Några anledningar till att sälja din fastighet med…
Läs guidenDen kompletta guiden för att sälja din fastighet på Costa del Sol
Att sälja en fastighet på Costa del Sol är en spännande möjlighet, men det innebär också viktiga beslut. Oavsett om du äger en lägenhet i La Duquesa, en villa i Manilva, ett radhus i Casares Costa eller ett lyxhem i Sotogrande, kan en förståelse för försäljningsprocessen hjälpa dig att uppnå det bästa…
Läs guidenHur du förbereder ditt hem på Costa del Sol inför försäljning
Första intrycket avgör visningar. En praktisk guide, rum för rum, för hur du presenterar din bostad på Costa del Sol så att den fotograferas vackert och säljs snabbare.
Läs guiden