NIE (Número de Identidad de Extranjero) är Spaniens identifikationsnummer för utlänningar. Du kan inte skriva under ett köpekontrakt, öppna de flesta bankkonton eller betala skatter kopplade till köpet utan ett — så det bör stå högst upp på din att-göra-lista vid köp.
Tre sätt att få det
I Spanien, personligen: boka en cita previa på nationella polisens utlänningskontor (Estepona och Marbella betjänar vårt område), ta med EX-15-formuläret, ditt pass med en kopia och den betalda 790-012-avgiftsblanketten från valfri bank. Numret utfärdas ofta inom några dagar.
Via ett spanskt konsulat i hemlandet: samma formulär skickas in via konsulatet i ditt land. Långsammare — räkna med flera veckor — men bekvämt om ingen resa är planerad.
Via fullmakt: det mest populära alternativet för köpare. Din spanska advokat ansöker för din räkning med en fullmakt, så att NIE-numret är klart innan det behövs för ditt köp.
Vad köpare bör veta
Själva NIE-numret är ett nummer för livet — det löper inte ut, även om pappersintyget har en formell giltighetstid för vissa användningsområden.
Ett NIE gör dig inte till skattemässigt bosatt; det är helt enkelt ett identifikationsnummer. Bosättning (residency) är ett separat, medvetet steg.
Par som köper tillsammans behöver varsitt NIE.
Lediga tider på kusten kan vara en bristvara under högsäsong — påbörja processen så snart du börjar titta seriöst på objekt.
Vårt tips
Om du ändå planerar att ge din advokat fullmakt för köpet (vilket är mycket vanligt för köpare som inte är bosatta i landet), se till att NIE-ansökan inkluderas i samma fullmakt. En underskrift hos en notarie eller på ett konsulat täcker båda delarna, och allt fortskrider medan du är hemma.
Behöver du en advokat som kan ordna detta?
Kontakta oss — vi samarbetar med etablerade flerspråkiga firmor längs hela kusten och presenterar dig gärna för dem.
