Fristående villa i Coín

Exklusiv villa med AFO, kommunalt vatten och 2 222 m² tomt – en sällsynt pärla i Coín.

En av bostadens absolut största fördelar är att den redan har ett godkänt AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Detta är en mycket värdefull tillgång i Spanien som ger en extra juridisk trygghet och avsevärt underlättar både finansiering och en eventuell framtida försäljning.

Belägen bara några minuter från det populära köpcentret La Trocha i Coín, men ändå ostört omgiven av lugn och natur, erbjuder denna ytterst välskötta villa 184 m² boyta på en helt inhägnad tomt om 2 222 m².

Den anlagda trädgården är en sann medelhavsoas med en mängd olika fruktträd, ett grönsaksland och gott om utomhusytor för avkoppling i total avskildhet. En charmig terrass på husets framsida utgör den perfekta platsen för frukost i morgonsolen eller oförglömliga middagar med familj och vänner under ljumma sommarkvällar.

Villan håller en genomgående hög standard, är fördelad på två våningsplan och kombinerar gediget hantverk med stilren design och en praktisk planlösning.

Bottenvåningen erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering (varmt & kallt), två bekväma sovrum, ett modernt badrum med en generös dusch, samt ett vackert och fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet och direkt utgång till trädgården.

På övervåningen finner du en privat master-svit som rymmer ett stort sovrum, ett fantastiskt och nyrenoverat badrum en-suite samt utgång till en egen privat terrass med vacker utsikt över det omgivande landskapet.

För optimal komfort året runt är både vardagsrummet och samtliga sovrum utrustade med luftkonditionering för värme och kyla.

Ytterligare egenskaper och bekvämligheter:

•⁠ ⁠Godkänt AFO •⁠ ⁠Kommunalt vatten •⁠ ⁠Solpaneler för varmvatten •⁠ ⁠Solceller för elproduktion •⁠ ⁠Vattentank på 5 000 liter •⁠ ⁠Garage om 27 m² •⁠ ⁠Kameraövervakning vid entrégrinden •⁠ ⁠Stor förvaringscontainer på 10 meter •⁠ ⁠Ovanmarkspool (4 × 3 meter) •⁠ ⁠Helt inhägnad tomt

Denna exceptionella villa förenar allt som dagens köpare efterfrågar: ett utmärkt läge, hög byggkvalitet, avskildhet, moderna och energieffektiva lösningar samt, framför allt, det mervärde och den sinnesro som ett befintligt AFO ger. Tillsammans gör detta bostaden till en genuint sällsynt möjlighet.

Ett inflyttningsklart hem fullt av charm, karaktär och kvalitet. Kontakta oss idag för att boka din privata visning och upptäck denna enastående fastighet med egna ögon.