Fristående villa i San Roque

Nyproduktion: Priser från 5,150,000 € till 5,150,000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 450.00 m2 - 450.00 m2]

BÄSTA NYCKELFÄRDIGA VILLAPROJEKT 2026/2027-SOTOGRANDE

Utan tvekan det bästa villaprojektet som just nu erbjuds i det exklusiva området kring Almenara Golf. Här integreras arkitekturen perfekt med naturen, och tomtens unika läge garanterar total avskildhet tillsammans med en hisnande panoramautsikt över både hav och golfbana.

Den sista möjligheten på denna höjd

Som den sista av tre angränsande tomter utgör denna villa ett sällsynt och exklusivt förvärv. Båda grannfastigheterna, till höger och vänster, är redan färdigställda och sålda till sina nya ägare, vilket skapar en exklusiv och etablerad boendemiljö. När denna sista villa är färdigbyggd kommer du att kunna njuta av absolut lugn och ro, helt utan framtida byggbuller eller störningsmoment i närområdet.

Prisbelönt arkitektur & schweizisk projektledning

Projektet är ritat av en av Andalusiens mest hyllade, moderna arkitektbyråer. Med internationella utmärkelser som flera German Design Awards, ett DNA Paris Design Award och ett WAN Award – bland annat för en intilliggande villa, även den i Sotogrande – lyckas studion på ett mästerligt sätt harmonisera iögonfallande, modern arkitektur med det omgivande medelhavslandskapet. För att garantera ett felfritt genomförande leds hela utvecklingsprocessen av en erfaren schweizisk projektledare, från första skiss till nyckelöverlämning.

Exceptionell design & smarta boendelösningar Från i stort sett varje hörn – samtliga terrasser, poolen, köket, sällskapsytorna och de privata sovrumssviterna – kan du njuta av en magnifik panoramautsikt över havet och golfbanan, med total avskildhet rakt igenom. Den uppvuxna medelhavsträdgården stoltserar med ståtliga träd och kan skräddarsys för att skapa en perfekt balans mellan soliga platser och naturlig skugga, helt utan att kompromissa med utsikten. Månader av noggrann planering från arkitekt, projektledare, landskapsarkitekt och inredningsdesigner säkerställer en fulländad och konsekvent design, där man inte på något sätt har tummat på funktionaliteten. Ett utmärkt exempel på detta är huvudentrén, där traditionella väggar har ersatts av smart glasteknik: med ett enda knapptryck växlar fönstren från transparenta till opaka för att optimera ljus, skugga och klimatkontroll, samtidigt som den fria utsikten bevaras.

Flexibel planlösning & anpassningsmöjligheter

Entréplan: Ett väl tilltaget vardagsrum, ett rymligt sovrum med badrum en-suite, privat gym, öppna och överbyggda terrasser samt en infinitypool.

Övre plan: Ytterligare tre sovrum med badrum en-suite, ett extra sällskapsrum, ett flertal privata terrasser och en takträdgård.

Nedre plan: Detta suterrängplan ligger en våning under entréplanet, men åtnjuter ändå ett generöst och naturligt ljusinsläpp mot dalen. Detta tack vare den upphöjda, delvis utskjutande poolen och terrassen ovanför – vilket i praktiken skapar en andra, nedre trädgård snarare än en traditionell källare. Planet kan skräddarsys helt för att inkludera ett eller två extra sovrum med badrum en-suite, ett privat spa eller sällskapsytor, vilket ger möjlighet till totalt 4 till 6 sovrum.

Tekniska höjdpunkter: Genomgående golvvärme, ett avancerat smart hem-system, privat hiss och integrerad solenergi. Inom denna befintliga byggnadsvolym kan hela konceptet skräddarsys helt efter dina unika önskemål. Du kan välja att låta villan uppföras exakt enligt arkitektens prisbelönta originaldesign, eller ha ett nära samarbete med oss kring materialval (som italiensk Carraramarmor kontra massivt trä), kökskoncept och skräddarsydda tillval. Det kan till exempel handla om ett rymligare gym, fler sovrum, ett hemmakontor, ett underjordiskt garage eller utökade sällskapsytor. Vi ställer oss lika positiva till båda alternativen.

Projektfakta

Sovrum: 4 enligt nuvarande planlösning, med möjlighet till 5–6 på begäran (nedre plan) Tomtarea: 2 536 m² Boyta: 450 m² Terrasser & pool: 300 m² Bygglov: fullt beviljat och klart Byggtid: 18 månader (allt är redan noggrant förberett)

Förvärvsalternativ

Nyckelfärdig villa: levereras helt inflyttningsklar för 5 150 000 €. Tomt & projekt: förvärva tomt, projekt och bygglov direkt för 1 200 000 €, eller köp holdingbolaget (Sotogrande Newco SL) för samma investering – perfekt för dig som föredrar att anlita ett eget byggföretag.

Säkra den sista premietomten på denna höjd. Kontakta oss redan idag för en personlig konsultation.

Tilltalas du av stilen, men känner att just det här projektet inte är helt rätt för dig? Utöver Sotogrande utvecklar vi fler exklusiva projekt – bland annat i La Zagaleta och La Paloma. Varje projekt utformas av en handplockad, prisbelönt arkitekt med fingertoppskänsla för just den specifika platsen. Den gemensamma nämnaren i alla våra projekt är vår schweiziska projektledning: dirigenten som orkestrerar allt från A till Ö och garanterar samma bekymmersfria, skräddarsydda resultat – var och hur du än väljer att bygga.