Bostadstomt i San Roque

En enastående investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest lovande bostadsområden.

Vi har nöjet att presentera denna magnifika byggtomt på 9 146 m², perfekt belägen i ett högt och fritt läge inom urbanisationen Invespania i Punta Chullera. Tack vare det privilegierade läget bjuder tomten på en spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och den ikoniska Gibraltarklippan. Här erbjuds en exceptionell miljö där naturskönhet, lugn och en enorm utvecklingspotential för fastighetsprojekt smälter samman.

Tomten har en ungefärlig byggrätt på 2 797 m² bruttoarea (BTA), vilket utgör en mycket attraktiv möjlighet för byggherrar och investerare som vill utveckla ett flerbostadshus i ett område där exklusiv nyproduktion fortsätter att vinna mark.

Detaljplanebestämmelser och utvecklingsmöjligheter

Enligt gällande detaljplanebestämmelser har tomten följande förutsättningar:

Tomtarea: 9 146 m².

Total byggrätt: cirka 2 797 m² bruttoarea (BTA).

Avsedd användning: flerbostadshus.

Standard maxhöjd: två våningar, med en maximal byggnadshöjd på 6,50 meter.

Möjlighet till en tredje våning: en yta motsvarande 30 % av den andra våningens yta, med en maximal byggnadshöjd på 9,50 meter, under förutsättning att gällande planbestämmelser följs.

Dessa förutsättningar gör tomten särskilt intressant för ett bostadsprojekt som utformas för att smälta in harmoniskt i omgivningen. Genom att dra nytta av den naturliga topografin och den slående utsikten kan man här skapa hem med rymliga terrasser, inbjudande utemiljöer och en privilegierad koppling till medelhavslandskapet.

Ovanstående parametrar bör verifieras mot relevant kommunal plandokumentation innan det slutgiltiga byggprojektet fastställs.

Ett förstklassigt läge i ett väletablerat och expansivt bostadsområde En av fastighetens främsta tillgångar är det utmärkta läget i Punta Chullera, endast ett par minuter från de omtyckta stränderna La Cala Sardina och Playa de los Toros. Denna natursköna kustenklav är känd för sin vackra miljö, sin fria havsutsikt och sin växande popularitet bland både nationella och internationella fastighetsköpare.

Området präglas redan av väletablerade bostadsprojekt som Blue View Heights, Azata Bay och Golden View, vilka bidrar till en alltmer attraktiv och exklusiv boendemiljö.

Närområdet genomgår dessutom en spännande utvecklingsfas med nya projekt som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay – ett bostadsområde av exceptionellt hög standard – Grand Bay och Morasol, för att nämna några.

Dessa nyproduktioner stärker områdets attraktionskraft ytterligare och skapar en gynnsam miljö för nya investeringsmöjligheter – i synnerhet projekt som kombinerar modern arkitektur, generösa utomhusytor och panoramautsikt över Medelhavet.

En attraktiv möjlighet för fastighetsutvecklare och investerare

Med sin väl tilltagna yta, sitt höga läge, den fantastiska utsikten och den stora utvecklingspotentialen utgör den här tomten en spännande möjlighet för den som vill skapa ett bostadsprojekt på ett eftertraktat läge på Costa del Sol.

Här samspelar vacker natur, närhet till havet och närområdets fortsatta tillväxt för att skapa en mycket attraktiv möjlighet till fastighetsinvestering.

Kontakta oss redan idag för mer information om tomten, gällande detaljplan och vilka utvecklingsmöjligheter som finns.

En möjlighet väl värd att titta närmare på.