Frittliggende villa i Sotogrande Alto

Villaen er designet rundt vakre andalusiske gårdsrom, bader i naturlig lys og tilbyr en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. Romslige, overbygde terrasser vender ut mot en vakkert opparbeidet hage og et oppvarmet svømmebasseng. Den fredelige og åpne utsikten skaper en perfekt ramme, enten man ønsker å invitere til hyggelig selskap eller bare slappe av med familie og venner.

Med en beliggenhet i en av de mest ettertraktede boliggatene i Sotogrande Alto, tilbyr denne elegante familievillaen en perfekt balanse mellom luksus, usjenert privatliv og hverdagens praktiske behov. Eiendommen ligger bare et steinkast fra Sotogrande International School, og er ideelt plassert for familier som ønsker å nyte den eksklusive livsstilen i Sotogrande i et fredelig og veletablert nabolag.

Eiendommen byr på seks romslige soverom, alle med eget bad, og gir også mulighet for å innrede et syvende. I tillegg finnes her elegante oppholdsrom, et stort familiekjøkken, en separat TV-stue og førsteklasses fritidsfasiliteter som treningsrom, hjemmekino og et eget underholdningsområde.

Villaen er gjennomført i en sofistikert, moderne stil med subtile mauriske detaljer. I tillegg kan den skilte med gulvvarme, klimaanlegg, oppvarmet svømmebasseng, et luksuriøst bassenghus og en dobbelgarasje. Med kun få minutter til mesterskapsbanene på Valderrama, La Reserva og Almenara, samt kort kjørevei til stranden, marinaen og lokale fasiliteter, er dette en enestående familiebolig i et av Sør-Europas mest prestisjefylte boligområder.

• Viktige egenskaper
• Innholdsrik frittstående villa i Sotogrande Alto
• Seks dobbeltrom med mulighet for et syvende
• Seks bad
• Stort privat svømmebasseng
• Separat bassenghus
• Skjermet og frodig hage
• Romslig, overbygd terrasse for bespisning og selskap
• Eget kinorom
• Privat treningsrom og underholdningsområde
• Gulvvarme og klimaanlegg
• Garasje med plass til to biler
• Ideell beliggenhet nær Sotograndes anerkjente golfbaner og fasiliteter

Romfordeling Første etasje

Hovedinngangen åpner opp til en romslig og innbydende etasje, skreddersydd for både sosiale sammenkomster og komfortabel hverdagsluksus.

Her finner du en formell og elegant stue og spisestue, i tillegg til en separat TV-stue. Det store, fullt utstyrte kjøkkenet har god plass til en hyggelig spiseplass, noe som gir et mer avslappet alternativ til den formelle spisestuen.

Et romslig dobbeltrom med eget bad er også plassert i denne etasjen. Dette er svært praktisk for gjester, eller for dem som foretrekker å bo på ett plan uten å måtte bruke trappen.

De største oppholdsrommene har direkte utgang til en overbygd terrasse og den vakre hagen.

Andre etasje

Denne etasjen er bygget opp rundt en ekstra stue, noe som gir et verdifullt og mer tilbaketrukket oppholdsrom borte fra hovedetasjen.

Her finner du hele fire soverom, alle med egne integrerte bad (en-suite), noe som sikrer både familiemedlemmer og gjester rikelig med uavhengighet og privatliv.

Toppetasje

Foreliggende informasjon indikerer muligheten for et ekstra, syvende soverom i toppetasjen. Rommets nåværende planløsning og bruk bør imidlertid bekreftes før markedsføring.

Underetasje

Underetasjen er i stor grad viet til fritid og fornøyelser.

Et stort og allsidig oppholdsrom kompletteres av et privat treningsstudio og en hjemmekino. Dette skaper en helt separat avdeling perfekt for avslapning, trening eller sosiale kvelder med familie og venner.

Det finnes også et ekstra soverom og et bad på dette planet.

Uteområder

Livet utendørs står sentralt på denne eiendommen.

Villaen er omgitt av en veletablert hage med frodig beplantning som gir et vakkert bakteppe og en herlig følelse av skjermet privatliv rundt boligen. Hjertet av uteområdet er et stort, privat svømmebasseng, komplett med sitt eget lekre bassenghus. En stor, overbygd terrasse skaper en naturlig forlengelse av de innvendige oppholdsrommene. Med rikelig plass til både avslapning og bespisning, i tillegg til et eget grillområde, utgjør dette en innbydende ramme for alt fra rolige frokoster til større sommerselskaper.

Svømmebassenget kan også varmes opp, noe som gjør at man får enda mer glede av uteområdene selv utenom de varmeste sommermånedene.

Beliggenhet

Sotogrande Alto passer spesielt godt for kjøpere som ønsker et roligere og mer tilbaketrukket boligområde, samtidig som man beholder enkel tilgang til alt den eksklusive livsstilen i Sotogrande har å by på.

Golf er utvilsomt et av de største trekkplastrene ved denne beliggenheten, med Valderrama, La Reserva og Almenara like i nærheten. Villaen har også kort vei til butikker, restauranter og Sotograndes brede utvalg av fritidstilbud.

Ifølge de oppgitte detaljene ligger stranden omtrent 10 minutter unna, mens Almenara er rundt fem minutter fra boligen.

Hvorfor vi elsker den

Vi elsker den enorme romfølelsen og plassen denne villaen byr på, helt uten at det går på bekostning av den lune følelsen av et komfortabelt familiehjem. Kombinasjonen av en veletablert hage, privat basseng, romslige terrasser for sosiale sammenkomster, samt egne rom for kino og treningsstudio, gjør eiendommen spesielt attraktiv for kjøpere som ønsker å nyte Sotogrande året rundt.