Frittliggende villa i Sotogrande Alto

Oppdag eiendommen "Casa Serena", beliggende i den eksklusive enklaven Sotogrande. Den har en strategisk plassering, bare noen få meter fra den prestisjetunge golfbanen Valderrama, og i kort avstand til International College, Hotel SO/Sotogrande og Beach Club på La Reserva. Real Club de Golf, Trocadero og stranden ligger kun 10 minutter unna.

Eiendommen strekker seg over en imponerende tomt på mer enn 8 000 m2, og byr på panoramautsikt over Middelhavet samt golfbanene Almenara og San Roque Club.

Boligen har adkomst fra en bred hovedaveny samt en mer privat, brosteinsbelagt gate som er designet for å forenkle ankomsten for både biler og fotgjengere. Hverdagskomforten er i høysetet, med en bred og praktisk innkjørsel, og separate porter for inn- og utkjøring.

En elegant hall med dobbel takhøyde ønsker deg velkommen. Denne fungerer som boligens midtpunkt; den skiller fellesarealene fra soveavdelingene, og hovedetasjen fra overetasjen.

Boligen er i hovedsak utformet over ett plan, noe som gir en enestående bo-komfort. I tillegg finnes det tre soverom i overetasjen med spektakulær utsikt. Sammen med de to soverommene i hovedetasjen, byr villaen på totalt fem soverom.

- I hovedetasjen finner vi den romslige stuen som er inndelt i to soner, hvorav den ene har en koselig peis. Til høyre ligger den innvendige spisestuen med plass til fjorten gjester, samt en utendørs spisestue og et eget barområde. Rommene bindes sammen av elegante, brede buer som skaper en åpen, men likevel tydelig inndelt planløsning. Samtlige rom har direkte utgang til uteområdene.

- Videre kommer vi til kjøkkenet, som er utstyrt med en kjøkkenøy og en uformell spiseplass med direkte tilknytning til uteserveringen. Kjøkkenet er designet for både praktisk hverdagsbruk og hyggelige sammenkomster. I tilknytning til kjøkkenet er det et romslig spiskammer, vaskerom og en koselig bakhage. Følger man den brede korridoren, ledes man ut til en egen rekreasjonspaviljong.

**Områder for underholdning og avslapning** I underholdningspaviljongen ønsker vi å fremheve det romslige bassengrommet, barområdet og hjemmekinoen. Her finnes også en separat vinkjeller med egen temperaturkontroll. I overetasjen ligger det praktfulle biblioteket med enestående utsikt over hagen – et ideelt sted for sosiale sammenkomster og selskaper.

** Bakkeplan** De to soverommene har begge private bad (en-suite) og nyter godt av direkte utgang til de private hagene og de overbygde terrassene. Dette skaper en personlig oase i selve villaen.

**Andre etasje:** En elegant gang leder til ytterligere tre soverom, hvert med sitt eget tilhørende bad. To av disse soverommene har utgang til private terrasser med fantastisk utsikt over havet og golfbanene, mens det midterste soverommet byr på en egen oppholdssone med tilgang til en romslig terrasse.

**Uteområder:** Uteområdene til Serena House er like imponerende. Et bassenghus med overbygd terrasse inkluderer et treningsrom med lounge, garderober, bad og badstue.

**Hageanlegg:** Den utsøkt velstelte hagen byr på et mangfold av palmer, johannesbrødtrær, oliventrær, jakaranda og frukttrær som eple, cherimoya, kvede, sitron, fiken og grapefrukt. Hvert eneste hjørne av hagen er nøye utformet for å tilby ro og naturskjønne omgivelser.

• **Teknologi og moderne fasiliteter**
• Serena House er utstyrt med det seneste av teknologi og fasiliteter for å sikre en kompromissløs og luksuriøs livsstil:
• Klimaanlegg på tre av soverommene.
• Radiatorvarme og varmtvann drevet av oljefyr.
• Gasstanker for optimal boligkomfort.
• Smarthussystem i spillerommet og biblioteket.
• Vinkjeller med temperatur- og fuktighetskontroll fra Zanotti.
• Nedgravd 6000-liters oljetank og gasstank for uavbrutt forsyning.

• **Ytterligere detaljer**
• Bebygd areal: 1 230 m2
• Innvendig areal: 1 021 m2
• Terrasser: 209 m2
• Tomt: 8 050 m2
• 5 soverom og 8 bad; alle soverom har tilhørende bad (en-suite) og oppvarming.

**Drømmelivet i Sotogrande** "Serena House" er mer enn bare en bolig, det er en livsopplevelse. Perfekt for deg som søker den ideelle kombinasjonen av luksus, komfort og eksklusivitet. Hver minste detalj er nøye utformet for å tilby en innholdsrik og sofistikert livsstil. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne perlen i hjertet av Sotogrande til din egen.

Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale en visning.