Skatteberegning
Se metoder og forutsetninger
- Grunnlag = tomtens katasterverdi × koeffisient(eierår).
- Koeffisienter fra RDL 8/2023 (uendret etter opphevelsen av RDL 9/2024 23. januar 2025).
- Grunnlag = reell gevinst × (tomtverdi ÷ total katasterverdi).
- Uten total katasterverdi antas hele gevinsten å tilhøre tomten (konservativt).
- Det laveste av de to grunnlagene ganges med kommunal sats.
- Lovlig tak 30%. Standard: Estepona 30%, Casares 25%, Manilva 27%, San Roque 27%.
- Er salgsprisen lik eller lavere enn kjøpsprisen — ingen Plusvalía.
Kun et anslag. Faktisk Plusvalía beregnes av kommunen på skjøteverdier og gjeldende vedtekt. Ta kontakt med advokat eller Enova Estates for eksakt beløp.
Gratis verdivurdering
Bestill min gratis verdivurdering
Fortell oss om boligen din, så kommer vi tilbake innen én virkedag for å avtale et uforpliktende besøk.
En selgers tidslinje: fra annonsering til notar
Hvor lang tid tar egentlig et salg på Costa del Sol? Den realistiske tidslinjen steg for steg – markedsføring, bud, reservasjon, privat kontrakt og sluttføring.
Les guidenDokumentene du trenger før du legger ut din spanske bolig
Nota simple, energisertifikat, brukstillatelse, sameieattester — den komplette sjekklisten for selgerens dokumentasjon, og hvor lang tid hvert punkt tar.
Les guidenDen komplette guiden til å selge eiendommen din på Costa del Sol
Å selge en eiendom på Costa del Sol er en spennende mulighet, men det innebærer også viktige beslutninger. Enten du eier en leilighet i La Duquesa, en villa i Manilva, et rekkehus i Casares Costa eller en luksusbolig i Sotogrande, kan det å forstå salgsprosessen hjelpe deg med å oppnå det beste…
Les guiden