NIE (Número de Identidad de Extranjero) er Spanias identifikasjonsnummer for utlendinger. Du kan ikke signere et skjøte, åpne de fleste bankkontoer eller betale kjøpsavgifter uten det – så det bør stå øverst på din gjøremålsliste ved kjøp.
Tre måter å få det på
I Spania, personlig: bestill en cita previa hos det nasjonale politiets utlendingskontor (Estepona og Marbella betjener vårt område), ta med EX-15-skjemaet, passet ditt med en kopi, og den betalte 790-012-gebyrkvitteringen fra en hvilken som helst bank. Nummeret utstedes ofte innen få dager.
Gjennom et spansk konsulat i hjemlandet: de samme skjemaene sendes inn via konsulatet i ditt land. Tregere – beregn flere uker – men praktisk hvis ingen reise er planlagt.
Via fullmakt: den mest populære ruten for kjøpere. Din spanske advokat søker på dine vegne under en POA, slik at NIE er klart før kjøpet krever det.
Hva kjøpere bør vite
Selve NIE-nummeret er et nummer for livet – det utløper ikke, selv om papirsertifikatet har en formell gyldighetsperiode for visse bruksområder.
Et NIE gjør deg ikke til skattemessig bosatt; det er rett og slett et ID-nummer. Residens er et separat, bevisst steg.
Par som kjøper sammen trenger hver sitt NIE.
Ledige timer på kysten kan være mangelvare i høysesongen – start prosessen så snart du begynner med seriøse visninger.
Vårt tips
Hvis du uansett planlegger å gi advokaten din fullmakt til kjøpet (svært vanlig for ikke-residente kjøpere), bør du inkludere NIE-søknaden i den samme fullmakten. Én signatur hos en notarius eller på et konsulat dekker begge deler, og alt går sin gang mens du er hjemme.
Trenger du en advokat som kan ordne dette?
Kontakt oss – vi samarbeider med etablerte flerspråklige firmaer langs hele kysten og introduserer deg gjerne.
