Mark i Coín

Med mer enn 2 hektar med avokadotrær i full produksjon og en anslått årlig avling på 20 000 kg, utgjør denne eiendommen en fantastisk investeringsmulighet – både innen landbruk og eiendom – i et av de mest ettertraktede landområdene i Málagas innland.

Fincaen ligger i Coín kommune, i kort avstand fra Monda og kun en kort kjøretur fra alle fasiliteter, med utmerkede veiforbindelser. Adkomsten er enkel og egnet for alle typer kjøretøy, noe som letter logistikken for landbruksarbeid og transport.

Tomten er tilnærmet flat, noe som gir optimal utnyttelse av arealet. Eiendommen har rikelige vannressurser, noe som er helt avgjørende for avokadodyrking. Den har to naturlige kilder der vannet samles i to bassenger, i tillegg til vann fra et lokalt vanningslag og en egen, 160 meter dyp brønn som sikrer stabil vanntilførsel hele året.

I tillegg til hovedplantasjen med avokado, dyrkes det andre frukttrær på gården til eget bruk. Her finnes blant annet sitron-, appelsin- og oliventrær, som tilfører omgivelsene ekstra variasjon og sjarm.

På eiendommen finner du et tradisjonelt gårdshus på 147 m², som i sin tid var en lokal grendeskole. En del av denne bygningen rommer i dag en leilighet på 50 m² som består av stue, kjøkken, to soverom og et bad – ideelt som bolig for arbeidere eller til eget bruk.

Uteområdet rett ved huset har en hyggelig patio.

Uteområdet i direkte tilknytning til boligen byr på en patio og et eget grillområde.

Eiendommen har også en frittstående sidebygning på 19 m² som brukes som låve eller redskapsbod. Denne gir praktisk oppbevaringsplass for verktøy, maskiner og landbruksutstyr.

Samlet sett tilbyr denne eiendommen en ideell kombinasjon av lønnsomhet, ressurser, beliggenhet og utviklingspotensial, og den oppfyller alle krav for å kunne generere inntekter fra første dag.

I henhold til dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía, informeres kjøperen herved om at notarutgifter, tinglysingsgebyrer, skatter og avgifter (overføringsskatt, merverdiavgift og stempelavgift) samt andre kostnader knyttet til kjøpet, ikke er inkludert i den annonserte prisen. Det påløper ingen ekstra meglerhonorarer for kjøper.