Frittliggende villa i San Pedro de Alcántara

Nybygg: Priser fra 2 695 000 € til 2 695 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 206.00 m2 - 206.00 m2]

Villaen vi har for salg er en del av et nytt prosjekt bestående av tre villaer med ferdigstillelse i juni 2026, beliggende i det attraktive Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger idyllisk til innerst i en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles – et nabolag som skiller seg ut med sin overraskende ro, kombinert med enestående tilgang til absolutt alt du måtte trenge.

Stranden ligger kun 450 meter unna i luftlinje, og knappe 700 meter til fots i tilnærmet flatt terreng. Det nye sentrumet i San Pedro – med sine restauranter og mange servicetilbud langs boulevarden som går vinkelrett ned mot sjøen – begynner bare 650 meter unna. En annen stor fordel er gangavstanden til de internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 og 1,4 kilometer unna. Málaga internasjonale lufthavn er en 35-minutters kjøretur unna. Og som alltid på Costa del Sol, finner du flere flotte golfbaner, en tennisklubb og mye mer i umiddelbar nærhet.

Hele prosjektet er utformet med stort fokus på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, uten at det har gått på bekostning av estetikken – designet er signert arkitektstudioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme. Vinduene er i høykvalitetsaluminium fra Cortizo, hovedsoverommene har utvendige, lystette screens og barnerommene er utstyrt med utvendige rulleskodder. Boligene er svært energieffektive, delvis takket være en Daikin-varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp, supplert med et batteri på 3 kWh. Husene leveres med et Zennio smarthussystem, som blant annet styrer den stemningsfulle nattbelysningen. Bassengene har motstrømsanlegg og lamelltrekk med solceller, og er i tillegg klargjort for tilkobling av varmepumpe til bassengoppvarming. På villaens bakkeplan finner du en stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, en liten entré, et vaskerom og et gjestetoalett. Fra stuen og spisestuen er det direkte utgang til en overbygd terrasse, innredet med hjørnesofa og spiseplass til 6 personer. Til høyre fortsetter terrassen ut til et soldekk med to solsenger, som igjen leder ned til bassenget. Til venstre går terrassen over i en svært velstelt plen.

I andre etasje ligger to dobbeltrom vendt mot hagen og to barnerom vendt mot gaten. Hovedsoverommet byr på en integrert walk-in-garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj, samt en liten terrasse. Det andre soverommet har eget bad med dusj og en tilhørende liten terrasse. Begge barnerommene har også egne, private bad (en-suite) med dusj.

Hele boligen selges fullt møblert, i stor grad med skreddersydde løsninger – alle sengene har for eksempel en oppgradert lengde på 210 cm. Kjøkkenet er velutstyrt med et amerikansk kjøleskap fra Haier, integrerte hvitevarer fra Siemens og lekre designapparater fra Smeg. Badene er delikat innredet med sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

Inngangsporten er naturligvis automatisk, og den sikre ytterdøren tilbyr moderne, nøkkelfri adgang – enten via fingeravtrykk, tallkode eller en egen mobilapp. Den romslige parkeringsplassen har plass til 2 biler og er delvis overbygd, med mulighet for å sette opp en komplett pergola over hele arealet om ønskelig. Et teknisk rom og en liten bod under trappen har praktisk tilgang utenfra. Det er også mulighet for å etablere ytterligere bodplass til venstre for inngangsdøren. Hele tomten er skjermet av et høyt gjerde, vakkert omkranset på innsiden av nøye utvalgte, fullvoksne planter og trær – selvfølgelig utstyrt med automatisk vanningsanlegg.

Eiendommen egner seg ypperlig både som en permanent helårsbolig og som et luksuriøst feriehjem. Takket være den sjeldne og attraktive beliggenheten, representerer den imidlertid også et svært spennende investeringsobjekt, både med tanke på innbringende kort- og langtidsleie, samt fremtidig verdiøkning. Prisantydningen på 2.695.000 EUR er eksklusiv møbler, som har en pris på 195.000 EUR.

NØKKELINFORMASJON nybygget villa med 4 soverom og 4,5 bad fordelt på 2 etasjer over bakkeplan tomteareal – 588 m2 bebygd areal – 206 m2 (første etasje 82 m2 og andre etasje 124 m2) parkeringsareal – 54 m2 terrasseareal – 116 m2 bassengstørrelse – 7,2 x 3,6 m fullt møblert hovedfasade vendt mot sørvest