Frittliggende villa i San Pedro de Alcántara

Nybygg: Priser fra 2,995,000 € til 2,995,000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 235.00 m2 - 235.00 m2]

NY VILLA TIL SALGS I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSIDEN

Villaen som nå tilbys er en del av et nytt og spennende prosjekt med tre frittstående villaer, som ferdigstilles i juni 2026, beliggende i det attraktive området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Prosjektet har en skjermet plassering innerst i en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles. Dette området utmerker seg med en overraskende og behagelig ro, sømløst kombinert med utmerket tilgang til absolutt alt du måtte ha behov for.

Stranden ligger kun 450 meter unna i luftlinje, og en behagelig spasertur på 700 meter i flatt terreng tar deg helt ned til vannkanten. Det nye sentrumet i San Pedro – med et pulserende utvalg av restauranter og servicetilbud langs den flotte bulevarden som strekker seg ned mot havet – starter knappe 650 meter fra inngangsdøren. En annen stor fordel er gangavstanden til de anerkjente internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn nås på en enkel 35-minutters kjøretur. Som alltid på Costa del Sol, finnes det selvsagt også et bredt utvalg av golfbaner, en tennisklubb og mye mer i umiddelbar nærhet.

Gjennom hele prosjektet er det lagt stor vekt på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, uten at det har gått på bekostning av estetikken. Det elegante designet er signert det anerkjente arkitektkontoret Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt justerbart klimaanlegg og gulvvarme. Vinduene er levert i førsteklasses aluminium fra kvalitetsmerket Cortizo, soverommene er utstyrt med utvendige, lystette screens, og barnerommene har utvendige rullegardiner. Boligene er dessuten svært energieffektive, mye takket være en moderne Daikin-varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp, supplert med en batteripakke på 3 kWh. Villaene leveres komplett med et avansert smarthussystem fra Zennio, som blant annet styrer boligens stemningsfulle nattbelysning. Svømmebassengene er utstyrt med motstrømsanlegg og et lamelltrekk med solfangere, og er i tillegg klargjort for montering av varmepumpe for oppvarming av badevannet. I villaens første etasje finner du en stue i åpen løsning mot spisestue og kjøkken, et kontor/gjesterom, en innbydende liten entré og et bad med dusj. Fra stuen og spisestuen er det utgang til en overbygd terrasse med hjørnesofa og spiseplass for seks personer. Til høyre glir terrassen over i et soldekk med to solsenger, som igjen leder ned til bassenget. Til venstre strekker terrassen seg ut mot en velstelt og frodig gressplen.

I andre etasje ligger det to store doble soverom vendt mot hagen, to barnerom vendt mot gaten, samt et praktisk vaskerom. Hovedsoverommet kan skilte med en integrert walk-in-garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj, i tillegg til en liten terrasse. Det andre soverommet har eget bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har også hvert sitt lekre en-suite bad med dusj.

Hele boligen, med unntak av kontoret/gjesterommet, er fullt møblert, hovedsakelig med skreddersydde møbler – alle sengene har for eksempel en eksklusiv lengde på hele 210 cm. Kjøkkenet er påkostet med et amerikansk kjøleskap fra Haier, integrerte hvitevarer fra Siemens og lekre designapparater fra Smeg. Badene er utstyrt med kvalitetssanitær fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

Inngangsporten er naturligvis automatisk, og den innbruddssikre hoveddøren tilbyr moderne, nøkkelfrie løsninger – enten via fingeravtrykk, kodelås eller mobilapp. Den romslige parkeringsplassen har rom for to biler og kan enkelt overbygges med en pergola om ønskelig. Et teknisk rom samt en mindre bod under trappen har praktisk adkomst utenfra. Det er også mulighet for å etablere ytterligere oppbevaringsplass til venstre for inngangsdøren. Hele tomten er skjermet av et høyt gjerde, og er vakkert innrammet på innsiden av nøye utvalgt og fullvoksen beplantning – selvsagt utstyrt med et automatisk vanningsanlegg. Eiendommen egner seg utmerket både som helårsbolig og som et fristed for helgene. Takket være den unike beliggenheten representerer boligen imidlertid også et svært attraktivt investeringsobjekt, både med tanke på kort- og langtidsutleie, og ikke minst fremtidig verdistigning.

Prisantydningen på 2.995.000 EUR er eksklusive møblering, som kommer i tillegg og er priset til 195.000 EUR.

NØKKELINFORMASJON nybygd villa med 5 soverom og 5 bad fordelt på 2 etasjer over bakkeplan tomtestørrelse – 669 m2 bebygd areal – 235 m2 (første etasje 108 m2 og andre etasje 127 m2) parkeringsareal – 56 m2 terrasseareal – 124 m2 bassengstørrelse – 8,4 x 3,6 m fullt møblert hovedfasade vendt mot sørvest