Villa individuelle dans San Pedro de Alcántara

Programme neuf : Prix de 3 390 000 € à 3 390 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 5 - 5] [Built size: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez une oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol ! Cette villa exclusive de 5 chambres et 5,5 salles de bains, située dans le quartier paisible de l'Urbanización Los Porqueroles, offre le mariage parfait entre élégance, confort moderne et design haut de gamme.

La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 7 minutes du très glamour Puerto Banús, elle allie à la perfection la quiétude du littoral et la proximité des liaisons internationales comme des hauts lieux du luxe. Elle jouit d'un emplacement privilégié, à 450 mètres seulement de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres à peine du centre-ville animé, avec ses restaurants raffinés, ses boutiques élégantes et sa riche culture locale. Les familles apprécieront la proximité du prestigieux collège international Laude San Pedro, idéalement situé à moins d'un kilomètre. Les passionnés de golf, quant à eux, pourront s'adonner à leur sport favori grâce à plus de 20 parcours de renommée mondiale accessibles en moins de 30 minutes de route.

En pénétrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné. Celui-ci comprend une salle à manger, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle, équipée d'électroménager Siemens haut de gamme. Depuis cet espace central, vous accédez directement à la terrasse, qui propose un salon d'extérieur et un espace barbecue. Dans son prolongement, un solarium doté de bains de soleil vous guide vers la piscine privée. Le tout est niché au cœur d'un superbe jardin paysager, agrémenté d'une végétation soigneusement sélectionnée, dont de beaux arbres matures. Empruntez l'escalier en marbre pour accéder au premier étage, où vous attend la suite parentale dotée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également un vaste espace dressing/buanderie ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi un confort absolu et une intimité préservée à votre famille et à vos invités.

Au sous-sol, vous découvrirez un espace de loisirs, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis ou de salle de sport, une salle de bains complète, un local technique/buanderie et un espace de rangement. La plupart des pièces de ce niveau bénéficient d'un apport de lumière naturelle.

Cette villa bénéficie également d'un système domotique de pointe Zennio, incluant un éclairage nocturne automatique, des menuiseries en aluminium haut de gamme Cortizo équipées de volets roulants et stores occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée avec serrure motorisée et lecteur d'empreintes digitales, ainsi qu'une climatisation à contrôle individuel dans chaque pièce. La propriété est dotée de panneaux solaires couplés à un système de batteries, d'une borne de recharge murale (wall box), ainsi que d'une pompe à chaleur écoénergétique alimentant le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire. Tous les équipements sanitaires sont signés par les prestigieuses marques Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique à lames solaires et d'un système de nage à contre-courant ; elle peut également être complétée par une pompe à chaleur pour chauffer l'eau. Le jardin est quant à lui doté d'un système d'arrosage automatique.

Un portail télécommandé de 5 mètres de large permet d'accéder à l'espace de stationnement partiellement couvert, conçu pour accueillir deux véhicules.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, intégralement inclus dans le prix de vente. Nous serons ravis de vous en fournir la liste détaillée et les spécifications techniques sur simple demande.