Parcela residencial en Benahavís

Una oportunidad única de adquirir una de las pocas parcelas de topografía predominantemente llana dentro de la exclusiva urbanización privada de Monte Mayor, en Benahavís. La parcela cuenta con orientación suroeste y ofrece vistas panorámicas al mar.

La parcela cuenta con una superficie de 4.570 m² y un coeficiente de edificabilidad del 12,2 %, lo que permite construir aproximadamente 557 m² sobre rasante, sujeto a la correspondiente aprobación urbanística.

El actual propietario dispone de un proyecto de villa ya diseñado, con una superficie total de unos 1.300 m², incluida la planta sótano. La licencia de obras original ha caducado, aunque cabría la posibilidad de reactivarla, sujeto a confirmación. Como alternativa, el futuro comprador puede encargar un nuevo proyecto y presentar una nueva solicitud de licencia.

La topografía llana del terreno ofrece importantes ventajas, como una mayor facilidad de construcción, un mejor aprovechamiento del espacio exterior y una posible reducción en los costes de excavación y muros de contención.

El mismo propietario también tiene a la venta la parcela colindante, con una superficie aproximada de 3.127 m². Ambas propiedades podrían adquirirse de forma conjunta, creando así una finca de unos 7.697 m²; una excelente oportunidad para inversores o promotores.

Monte Mayor ofrece seguridad las 24 horas, total privacidad y preciosas vistas a la montaña, el valle y el mar. Todo ello a tan solo 8–10 minutos de la costa y con muy fácil acceso a Benahavís, Marbella y Estepona, así como a prestigiosos campos de golf, playas y colegios internacionales.