Terreno en Coín

Con más de 2 hectáreas de aguacates en plena producción y una media anual aproximada de 20.000 kg, esta finca representa una magnífica oportunidad de inversión agrícola y patrimonial en una de las zonas rurales más valoradas del interior de Málaga.

Ubicada en el término municipal de Coín, a poca distancia de Monda y a escasos minutos en coche de todos los servicios, la finca goza de excelentes conexiones por carretera. El acceso es cómodo y apto para cualquier tipo de vehículo, lo que facilita la logística de las labores agrícolas y el transporte.

La parcela es prácticamente llana, lo que permite un aprovechamiento óptimo del terreno. Cuenta con importantes recursos hídricos, un aspecto fundamental para el cultivo del aguacate: dispone de dos manantiales naturales cuyas aguas se almacenan en dos albercas, además de agua de la comunidad de regantes y un pozo propio de 160 metros de profundidad, lo que garantiza el suministro durante todo el año.

Además de la plantación principal de aguacates, en la finca se cultivan otros árboles frutales para consumo propio, como limoneros, naranjos y olivos, que aportan diversidad y encanto al entorno.

Dentro de la propiedad se encuentra una casa de campo de 147 m², que en su día fue una escuela rural. Una parte de esta edificación alberga un apartamento de 50 m², compuesto por salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño, ideal como alojamiento para el personal o para uso particular.

La zona exterior contigua a la vivienda cuenta con un patio.

La zona exterior adyacente a la casa dispone de un patio y zona de barbacoa.

La propiedad cuenta además con una segunda edificación independiente de 19 m², destinada a pajar o cuarto de aperos, que proporciona un espacio de almacenamiento adicional para herramientas, maquinaria o suministros agrícolas.

En su conjunto, esta finca ofrece una combinación ideal de rentabilidad, recursos, ubicación y potencial de desarrollo, y reúne todos los requisitos para empezar a generar ingresos desde el primer día.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al comprador de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. No se cobran honorarios adicionales de intermediación inmobiliaria al comprador.