€1,000,000
Wohngrundstück
Costa del Sol, Estepona, Málaga, Spanien
GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR EINE LUXUSVILLA Grundstücksgröße: 2,957 m² Bebaubar: 500m² plus Keller und Veranden Großes, erhöhtes Grunds…
500 m²
Referenz R3375838
Enova Estates
Referenz R5402674
Grundstück in Estepona
Estepona, Málaga
€755,000
Über diese Immobilie
Baugrundstück in der Calle Real, Estepona, mit Projekt für sieben Wohneinheiten und eine Gewerbefläche in einem Mehrfamilienhaus
Städtisches Baugrundstück in der Calle Real, Estepona, mit genehmigtem Vorprojekt für den Bau von sieben Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Rohbau innerhalb eines Mehrfamilienhauses.
Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von 544,5 m² realisiert werden, die sich auf das Erdgeschoss, das erste, zweite, dritte, vierte und fünfte Obergeschoss sowie das Penthouse-Geschoss verteilt. Der derzeitige Eigentümer behält 72,2 m² im Erdgeschoss für die Entwicklung von zwei Gewerbeeinheiten ein und bietet die verbleibende Bruttogeschossfläche von 472,3 m², die den oberen Stockwerken entspricht, zum Verkauf an.
Die Baukosten werden proportional zwischen dem derzeitigen Eigentümer und dem Käufer aufgeteilt, basierend auf der jeweiligen endgültigen Bruttogeschossfläche, die jeder Partei zugewiesen wird.
Die außergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht dieses Angebot zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ein Bauprojekt mit enormem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und an einem der am schnellsten wachsenden Standorte der Costa del Sol.
Baurechtliche Informationen
- Hauptnutzung: Wohnbebauung für Apartments innerhalb eines Mehrfamilienhauses.
- Alternative Nutzungen: Beherbergungsgewerbe, vorbehaltlich der festgelegten Bedingungen gemäß der Bauverordnung H-2, Gemeinschaftsunterkünfte.
- Maximale Etagenanzahl: Erdgeschoss (verbleibt beim aktuellen Eigentümer) + 5 Obergeschosse + Penthouse.
- Maximale Gebäudehöhe: 22 Meter.
Ausstattung
- - Hauptnutzung
- Wohnbebauung für Apartments innerhalb eines Mehrfamilienhauses
- - Alternative Nutzungen
- Beherbergungsgewerbe, vorbehaltlich der festgelegten Bedingungen gemäß der Bauverordnung H-2, Gemeinschaftsunterkünfte
- - Maximale Etagenanzahl
- Erdgeschoss (verbleibt beim aktuellen Eigentümer) + 5 Obergeschosse + Penthouse
- - Maximale Gebäudehöhe
- 22 Meter
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Ähnliche Immobilien in Estepona
Das könnte Ihnen auch gefallen
Käufer-Center
Paperwork
Die NIE-Nummer: Was sie ist und wie man sie bekommt
Jeder ausländische Käufer benötigt eine NIE, bevor er einen spanischen Immobilienkauf abschließt. Die drei Möglichkeiten, eine zu erhalten, was mitzubringen ist und wie lange es dauert.
Ratgeber lesenEstepona
Durchschnittliche Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Estepona
Estepona, eine Küstenperle an der spanischen Costa del Sol, hat in den letzten fünf Jahren einen bemerkenswerten Anstieg der Immobilienwerte erlebt. Dieser Trend umfasst verschiedene Immobilientypen, darunter Wohnungen und Villen, und zieht sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer an, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme suchen…
Ratgeber lesenChoosing a home
Neubau oder Bestandsimmobilie: Was passt zu Ihren Plänen?
Moderne Ausstattung und Garantien gegenüber etablierten Lagen und sofortiger Verfügbarkeit — ein ehrlicher Vergleich, der Ihnen bei der Auswahl der richtigen Art von Immobilie an der Costa del Sol hilft.
Ratgeber lesen