Etagenwohnung in La Duquesa

Apartment in erster Golflinie in Puerto de la Duquesa – Doppelterrasse & Panoramablick

Ein 97 m² großes Apartment in der ersten Etage, das direkt vom Eigentümer an den Käufer verkauft wird – ohne Zwischenhändler und ohne Maklerprovision.

Durchgehende Marmorböden, ein voll funktionsfähiger Kamin und ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht. Die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zu einer rückwärtigen Doppelterrasse mit Blick auf einen der Gemeinschaftspools – ganz ohne direkte Nachbarn gegenüber. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne; das zweite Badezimmer ist mit einer modernen Dusche inklusive Glastrennwand ausgestattet. Eine Vorinstallation für die Klimaanlage ist vorhanden. Eine teilweise Übernahme der Möbel ist nach Absprache möglich.

Vordere Terrasse (vollständig überdacht): freier Panoramablick auf die Sierra Bermeja, das Dorf Casares, das Mittelmeer und den Torre de la Sal. Rückwärtige Doppelterrasse (halb überdacht): direkter Zugang von den Schlafzimmern, zum Pool ausgerichtet und ohne gegenüberliegende Bebauung.

Lage in erster Golflinie am Golfplatz – so ist Ihre Privatsphäre geschützt und der Blick bleibt garantiert unverbaubar. Die Wohnanlage bietet einen privaten Sicherheitsdienst, kontinuierliche Reinigung und Instandhaltung, zwei Pools (einer davon ganzjährig beheizt) sowie einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz und wunderschön gepflegte Gartenanlagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang zum Gebäude, ein privater Abstellraum sowie ein Holzlager für den Kamin sind im Preis inbegriffen.

In unmittelbarer Nähe zum Jachthafen von La Duquesa, Sotogrande und Marbella, wobei Strände und Berge bequem erreichbar sind – ein bezugsfertiges Zuhause direkt am Golfplatz, mit zwei Terrassen und einer traumhaften Aussicht, die Sie vom ersten Tag an genießen können.

Eine Besichtigung wird wärmstens empfohlen.