Etagenwohnung in Guadalmina Alta

Apartment in erster Golflinie mit 24 m² Terrasse & Garage – Hacienda de Guadalmina

Besichtigungen ab 2027 möglich

Dieses Apartment blickt direkt auf den Golfplatz. Nicht auf den Gemeinschaftspool, nicht auf den Parkplatz – sondern auf die Fairways des Real Club de Golf Guadalmina. In einer Anlage, in der die meisten Wohnungen nach innen ausgerichtet sind, ist dies eine der wenigen Immobilien mit freiem Blick nach außen.

Diesen Ausblick genießen Sie von der 23,55 m² großen Westterrasse – sie macht fast ein Viertel der gesamten Wohnfläche aus – mit herrlicher Nachmittagssonne, bis sie am Abend hinter dem Golfplatz untergeht. In der Praxis wird diese Terrasse schnell zu Ihrem eigentlichen Wohnzimmer.

Gelegen in der zweiten Etage des Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. Die bebaute Fläche von 94,28 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmer. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich zur Terrasse hin öffnet, eine separate, helle Küche, Einbauschränke und eine durchgehende Klimaanlage runden das Angebot ab. Das Apartment wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Ein privater Garagenstellplatz im selben Gebäude, der grundbuchlich als Zubehör zur Immobilie eingetragen ist. Ein Abstellraum ist ebenfalls inklusive.

Lage

Guadalmina Alta ist eine der wenigen Gegenden Marbellas, die im Februar genauso belebt und lebenswert ist wie im August: ein echtes, ganzjährig bewohntes Residenzviertel. Der Real Club de Golf Guadalmina liegt direkt vor der Haustür. San Pedro de Alcántara ist in fünf Minuten erreichbar, Puerto Banús in zehn bis fünfzehn Minuten und der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten. Renommierte internationale Schulen befinden sich im selben Umkreis.

Eingetragen im Grundbuchamt Marbella Nr. 4, lastenfrei und mit vollständigen, einwandfreien Unterlagen.

Wir empfehlen eine Besichtigung am späten Nachmittag: Wenn die Sonne auf die Terrasse fällt, spricht diese Immobilie sofort für sich selbst.

Eckdaten

94 m² bebaute Fläche 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Westausrichtung Terrasse 23,55 m² + Balkon Inklusive Garagenstellplatz Einbauschränke | Abstellraum 2. Etage, außenliegend, mit Aufzug Klimaanlage Gemeinschaftspool und Gartenanlagen

Eine Besichtigung wird wärmstens empfohlen.