Reihenhaus in The Golden Mile

Außergewöhnliches Eckreihenhaus zum Verkauf in Arco Iris, einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella – in unmittelbarer Nähe zum Puente Romano, dem Forum Marbella, dem Strand, erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von ca. 360 m² sowie 64 m² Terrassenfläche, die sich auf vier großzügige Ebenen verteilen. Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer (davon drei en suite). Dank der großzügigen Raumaufteilung und des flexiblen Grundrisses ließen sich im Rahmen einer durchdachten Modernisierung – vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der entsprechenden behördlichen Genehmigungen – potenziell bis zu sechs Schlafzimmer realisieren.

Die Hauptwohnebene umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool. Bei einer umfassenden Neugestaltung ließe sich hier ein beeindruckender, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich erschaffen, wobei vergrößerte Bogenfenster für ein noch helleres, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen könnten.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang von der Immobilie zu den Gärten und dem Gemeinschaftspool zu integrieren, was den fließenden Übergang zwischen Innenräumen, Terrasse und Außenanlagen maßgeblich aufwerten würde. Auch diese bauliche Veränderung setzt die technische Umsetzbarkeit sowie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und der zuständigen Behörden voraus.

In den oberen Etagen befinden sich geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und private Terrassen. Diese Ebenen bieten ein hervorragendes Potenzial für die Gestaltung einer luxuriösen Master-Suite mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer im Spa-Stil.

Das Untergeschoss verfügt über ein ca. 27 m² großes Spielzimmer, das sich ideal in ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Entertainment-Bereich, einen Weinkeller oder einen zusätzlichen Gästebereich verwandeln lässt. Abgerundet wird diese exzellente Immobilie durch eine rund 42 m² große private Garage, die bequemen Platz für zwei Fahrzeuge sowie weiteren wertvollen Stauraum bietet. Ein besonders wertvolles Merkmal dieser Immobilie ist ihre gültige touristische Vermietungslizenz. Dies macht sie zu einer äußerst attraktiven Option – ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als renditestarkes Anlageobjekt an der Goldenen Meile von Marbella.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt, das außergewöhnlich viel Wohnraum, eine begehrte Ecklage, Südwestausrichtung, einen Gemeinschaftspool, eine private Garage und eine hervorragende Lage nahe Puente Romano und dem Forum Marbella in sich vereint.

Wir verfügen über die Schlüssel, sodass Besichtigungen jederzeit unkompliziert und auch kurzfristig vereinbart werden können.

Einige Bilder sind KI-generierte Renovierungskonzepte, die ausschließlich dazu dienen, das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Sie spiegeln nicht den aktuellen Zustand wider. Jegliche baulichen Veränderungen unterliegen der technischen Machbarkeit sowie den entsprechenden behördlichen Baugenehmigungen und der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.