Penthouse in La Duquesa

DEN GANZEN TAG SONNE AUF DER TERRASSE! CHARMANTES PENTHOUSE MIT BESTEHENDER TOURISTENLIZENZ IN LA DUQUESA.

Diese Immobilie ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Das Meer erreichen Sie zu Fuß in nur 6 Minuten, entweder über die nahegelegene Fußgängerbrücke oder durch die Unterführung der A7.

Entdecken Sie dieses charmante Penthouse in La Duquesa, einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, nur unweit des Yachthafens, des Strandes und aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Ostausrichtung garantiert reichlich Morgensonne sowie einen unverbauten, freien Ausblick und bietet somit den perfekten Rahmen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die durchdacht auf 65 m² komfortabler Wohnfläche aufgeteilt sind. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse, die nahtlos in die spektakuläre, 67 m² große Sonnenterrasse auf derselben Ebene übergeht. Dieser außergewöhnliche Außenbereich lädt zu Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen ein – stets begleitet von einem herrlichen Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie wird frisch gestrichen übergeben. Die voll ausgestattete Einbauküche entspricht modernen Wohnansprüchen, und das Objekt wird komplett möbliert verkauft. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Marmorböden sowie eine Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnanlage erlaubt die touristische Vermietung, und da das Penthouse bereits über eine gültige Touristenlizenz verfügt, stellt es eine hervorragende Kapitalanlage für all jene dar, die lukrative Einnahmen aus der Ferienvermietung erzielen möchten.

Die Bewohner können sich an den hervorragend gepflegten Gemeinschaftsbereichen erfreuen, die mit einem Swimmingpool, einem Kinderbecken und wunderschön angelegten Gärten eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem sichere Tiefgaragenstellplätze und überzeugt durch ihre ideale Lage, von der aus alle Attraktionen der Region bequem zu erreichen sind. Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. In nur wenigen Geh- oder Autominuten erreichen Sie den Yachthafen La Duquesa mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Bars und Freizeitangeboten sowie Supermärkte, Schulen und die Strandpromenade von Sabinillas. Sotogrande ist lediglich 10 Autominuten entfernt, Estepona 15 Minuten und Gibraltar 30 Minuten. Der internationale Flughafen von Málaga lässt sich in etwas mehr als einer Stunde bequem erreichen.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine vielversprechende Kapitalanlage suchen – dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Es vereint einen atemberaubenden Meerblick, großzügige Außenbereiche, eine erstklassige Lage sowie den lukrativen Mehrwert einer touristischen Vermietungslizenz und bietet Ihnen somit wahrhaftig das Beste, was das Leben an der Costa del Sol zu bieten hat.