Doppelhaushälfte in La Duquesa

Nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten in Manilva

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in den Hügeln von Manilva, nur wenige Minuten vom Yachthafen La Duquesa, dem Strand und mehreren exzellenten Golfplätzen entfernt. Dank der begehrten Südausrichtung, den großzügigen privaten Außenbereichen und dem Zugang zu zwei Gemeinschaftspools bietet diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit – sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil an der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über 72 m² bebaute Fläche und 39 m² Terrassen, die von weitläufigen privaten Gartenbereichen abgerundet werden. Die auf verschiedene Ebenen verteilte Raumaufteilung sorgt für ein unverwechselbares und äußerst einladendes Wohnambiente.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenstertüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen und die Räume mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. Ein traditioneller Kaminofen verleiht besonderes Flair und sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Die voll ausgestattete Küche im praktischen, zweizeiligen Design geht fließend in einen offenen Hauswirtschaftsbereich über.

Auf der Hauptebene befinden sich zwei großzügig geschnittene Doppelschlafzimmer, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind und sich ein modernes Familienbadezimmer teilen. Das dritte Doppelschlafzimmer erstreckt sich über die obere Ebene und bietet so ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es verfügt über Einbauschränke, ein Duschbad, ein separates WC sowie direkten Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse.

Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie sind die außergewöhnlichen Außenanlagen. Die große private Terrasse und der Garten an der Vorderseite des Hauses werden fast den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt – der perfekte Ort für gemütliche Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder einfach nur, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu entspannen. Weitere Gartenflächen erstrecken sich seitlich und hinter dem Haus und bieten vielseitige Möglichkeiten für das Leben unter freiem Himmel. Die private Terrasse im Obergeschoss eröffnet zudem einen weiteren, wunderbar sonnigen Rückzugsort. Das Haus verfügt zudem über eine Klimaanlage, neu installierte Solarpaneele und eine modernisierte Elektrik, was zu einer optimalen Energieeffizienz und deutlich reduzierten Stromkosten beiträgt.

Die etablierte Wohnanlage bietet zwei Gemeinschaftspools, die harmonisch in wunderschön gepflegte Gartenanlagen eingebettet sind. Die ruhige Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein, während ein nahegelegener Kinderspielplatz und ein See den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Bequeme Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße ausreichend vorhanden.

Der Sandstrand und seine traditionellen Strandrestaurants sind in etwa 25 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus führt ein malerischer, rund 15-minütiger Spaziergang über die Promenade zum Castillo de la Duquesa und zum charmanten Yachthafen La Duquesa, der mit einer erstklassigen Auswahl an Restaurants, Bars und einladenden Cafés direkt am Wasser begeistert.

Das Dorf Manilva ist nur etwa fünf Autominuten entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, traditionelle Tapas-Bars sowie alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Immobilie besticht zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung nach Estepona, Marbella, Sotogrande, Gibraltar und zum Flughafen Málaga.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand, bietet jedoch gleichzeitig viel Potenzial, es weiter zu modernisieren und ganz nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer zu gestalten.

Mit drei Doppelschlafzimmern, mehreren Sonnenterrassen, weitläufigen privaten Gärten und erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen ist dies eine äußerst attraktive Immobilie für alle, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen, ohne dabei auf die Nähe zur Küste und den lokalen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.