Freistehende Villa in La Cala de Mijas

Neubauprojekt: Preise von 1.305.000 € bis 1.487.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Built size: 306.00 m2 - 306.00 m2]

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt – einem aufregenden Ensemble aus 27 modernen Villen. Alle Immobilien sind ebenerdig gestaltet und bieten mit 4 Schlafzimmern sowie 4,5 Badezimmern ein Höchstmaß an zeitgemäßem Wohnkomfort. Etwas außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und idealer Lage.

ERSTE PHASE MIT 12 VILLEN – FERTIGSTELLUNG BIS ENDE SEPTEMBER 2027

Elegant gestaltet mit mediterranem Flair und viel Liebe zum Detail, präsentiert sich jede Villa als private Oase an der lebhaften Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt, sind die Immobilien nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über eine Fülle an natürlichem Licht zu garantieren.

WARUM EINE EBENERDIGE VILLA DIE PERFEKTE WAHL IST

Das Wohnen in einem Haus im Bungalow-Stil bietet zahlreiche Vorzüge:

• Umweltfreundlich – Geringerer CO₂-Fußabdruck, reduzierter Wartungsaufwand und höhere Energieeffizienz
• Mehr Sicherheit – Keine Treppen und somit ein geringeres Sturzrisiko; ideal für jedes Alter, insbesondere für Senioren
• Solide Wertanlage – Hohe Marktnachfrage und hervorragender Wiederverkaufswert
• Barrierearmes Wohnen – Perfekt für Familien, Ruheständler und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn über Ihnen
• Effiziente Raumnutzung – Offene, helle Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht
• Individualisierbares Design – Passen Sie Grundriss und Ausstattung ganz an Ihren persönlichen Geschmack an

GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG & PREMIUM-AUSSTATTUNG

Auf weitläufigen Grundstücken von 812 m² bis 1.308 m² gelegen, bietet jede Villa 202 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche:

• Einladendes Entrée - Mit Oberlicht für natürliches Tageslicht
• Großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich – Ausgestattet mit einem dekorativen Elektrokamin und großen Fensterfronten, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden und den Raum in natürliches Licht tauchen
• Moderne Küche – Voll ausgestattet mit allen Einbaugeräten und einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar
• Vier Doppelschlafzimmer – Alle mit Einbauschränken und En-Suite-Badezimmern mit bodengleichen Duschen
• Verglaster Innengarten mit Oberlicht
• Gäste-WC
• Private Doppelgarage – Bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie gesicherte Stellplätze in der Einfahrt für mindestens zwei weitere Autos. Die Garage verfügt über einen 6m2 großen Abstell-/Waschraum und ist zudem für einen möglichen Ausbau zu weiterem Wohnraum vorbereitet.

DAS ULTIMATIVE LEBENSGEFÜHL IM FREIEN

Die Villen wurden so entworfen, dass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. Die Außenbereiche sind der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen:

• Beheizter Salzwasserpool (8m x 4m) - Mit elektrischer Thermo-Abdeckung und mehrfarbiger Poolbeleuchtung
• 59m² großer, offener Terrassenbereich – Ergänzt durch eine 47m2 große überdachte Terrasse, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet
• 20m² große BBQ-Pergola mit verstellbarem Lamellendach und elektrisch absenkbaren Seitenwänden – Inklusive einer voll ausgestatteten Außenküche mit Gasgrill, Kochplatte, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierzapfanlage und Kaffeemaschine
• Pflegeleichter tropischer Garten mit Naturrasen, ausgewachsenen Washingtonia-Palmen, tropischen Pflanzen, stimmungsvoller Beleuchtung und automatischem Bewässerungssystem

HOCHMODERNE AUSSTATTUNG

Jede Villa besticht durch Materialien von höchster Qualität und modernste Haustechnik:

• Hochwertige, großformatige Feinsteinzeugböden
• Video-Gegensprechanlage
• Solarmodule für optimale Energieeffizienz
• Weiße Aluminium-Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz
• Zonenregulierbare Klimaanlage (warm & kalt) für ganzjährigen Wohnkomfort
• 500-Liter-Wasserspeicher
• Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche
• Integriertes Soundsystem - (im Wohnbereich/Küche, auf der überdachten Terrasse und im Hauptschlafzimmer)
• Entkalkungsanlage am Hauptwasseranschluss
• Deckengestaltung mit integrierter LED-Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Individuell regelbare Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Aluminium-Außenrollläden in allen Schlafzimmern
• Tresor
• Alarmanlage - (Innen- und Außenbereich)

PRIVILEGIERTE LAGE MIT HOHEM WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Die Wohnanlage befindet sich in einer der aufstrebendsten Regionen Málagas, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und bedeutende Investitionen in neue Projekte auszeichnet – Faktoren, die das Wertsteigerungspotenzial dieser Gegend künftig noch weiter erhöhen. Nur fünf Autominuten entfernt liegt das Zentrum von La Cala de Mijas, das für seine einladende Atmosphäre, die traumhaften Strände und eine lebhafte Mischung aus erstklassigen Restaurants und Geschäften bekannt ist. Dank der optimalen Anbindung an die Mautautobahn AP7 und die Küstenstraße A7 erreichen Sie die begehrtesten Ziele der Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús sowie den Flughafen Málaga schnell und bequem.

• Unschlagbare Anbindung:
• Fuengirola – 10 Minuten
• Benalmádena – 20 Minuten
• Torremolinos – 30 Minuten
• Marbella – 20 Minuten
• Puerto Banús – 25 Minuten
• Internationaler Flughafen Málaga – 30 Minuten
• Stadtzentrum Málaga – 45 Minuten

• Ideal für Tagesausflüge:
• Gibraltar – 1,5 Stunden
• Sevilla – 2,5 Stunden
• Granada – 2 Stunden
• Skigebiet Sierra Nevada – 2 Stunden