Freistehende Villa in Sotogrande Alto

Zeitgenössische, ökologische Off-Plan-Villa in La Reserva de Sotogrande mit fantastischem Panoramablick. Die Immobilie wird über 4 Schlafzimmer mit 4 En-Suite-Badezimmern sowie ein Gäste-WC verfügen.

Dieses Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoss: Garage, Technikraum, Abstellraum, Diele, Technikraum für den Wasserfall, Wohnbereich, Billardzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und viel Tageslicht, En-Suite-Badezimmer, Heimkino, Pooltechnikraum sowie ein Zen-Innenhof. Erdgeschoss: Entrée und Diele, Gäste-WC, Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, voll ausgestattete Einbauküche, Esszimmer, Lounge, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, Pool, Chill-out-Bereich, BBQ-Area und Garten sowie offene und überdachte Terrassen. Obergeschoss: Diele, Ankleidebereich, Master-Schlafzimmer mit Home-Spa, separatem WC, Dusche und eigener Terrasse, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Terrasse.

Wie Sie den Plänen entnehmen können, ist aktuell kein Aufzug eingezeichnet. Auf Kundenwunsch kann dieser jedoch ohne Aufpreis integriert werden, wodurch sich die bebaute Gesamtfläche um ca. 20,00 m² erhöht.

• Die Abbildungen der Badezimmer und Küchen dienen lediglich als Inspiration – die finale Ausstattung erfolgt selbstverständlich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen!
• Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Hochgradig isolierter Kellerboden und Dach mit JACKODUR oder vergleichbar
• Isoliertes zweischaliges Mauerwerk
• Innen- und Außenfliesen von GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1200x1200 (Farbe und Format nach Wahl)
• Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten 2700x1200 (Farbe nach Wahl)
• Badezimmerausstattung von ROCA
• Aerothermie / Klimaanlage
• Aufzug von Schindler
• Fußbodenheizung in der gesamten Villa
• Raumhohe Fenster mit bodenbündigen Schienen, Doppelverglasung (5+5/Kammer/6+6)
• Raumhohe und 1 Meter breite Innentüren
• Raumhohe Pivot-Eingangstür (1,50 m breit)
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Aluminiumrahmentüren und COVERLAM-Oberflächen (Farbe nach Wahl)
• Kücheninsel mit COVERLAM 3600x1600 (ohne sichtbare Fugen)
• Elektrogeräte von Bosch oder AEG (nach Wahl des Bauträgers)
• Steckdosen, Schalter und Dimmer von NIESSEN
• Beheizbarer Pool
• 20 Photovoltaik-Paneele
• 2 Lithium-Batterien (jeweils 10 kW)
• Ladestation für Elektroautos
• Domótica (Smart-Home-System)

Als Spezialist für schlüsselfertiges Bauen verwirklichen wir nahezu jede architektonische Vision. Sollte keines unserer bestehenden Designs exakt Ihren Vorstellungen entsprechen, entwerfen wir eine komplett neue Villa – maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Ideen und Anforderungen. Obwohl unsere besondere Leidenschaft dem ökologischen Bauen gilt, realisieren wir für Sie sämtliche Bauweisen – von klassisch-traditionell bis hin zu hochmodern und umweltfreundlich. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.