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Málaga · Elviria · Ref R4178989

Wohngrundstück, Elviria1 / 15

Referenz R4178989

Wohngrundstück in Elviria

Costa del Sol, Elviria, Málaga

€680,000
1620 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK (1.620 m²) im Herzen von Elviria – in fußläufiger Entfernung zu Einkaufszentrum, Strand und Restaurants, in sonniger Lage und mit etwas Meerblick. Entwerfen Sie Ihre stilvolle, moderne Traumvilla.

  • Gemäß der Grundstücksklassifizierung UE-4 (0,20) gelten folgende baurechtliche Parameter:
  • Grundfläche (Bebauungsdichte): 25 % der Grundstücksfläche. Die maximal zulässige Grundfläche beträgt 405,00 m².
  • Bebaubarkeit: 0,20 m² / m². Die maximal zulässige bebaute Fläche beträgt 306,00 m².
  • Grenzabstände zu öffentlichen und privaten Grundstücksgrenzen: 3 m
  • Maximale Bauhöhe: EG + 1 (7,0 m), gemäß PGOU 86

*Derzeit unterliegt dieses Grundstück aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur "Grünzone" einer reduzierten Bebaubarkeit.

WICHTIG: NEUER ALLGEMEINER STADTENTWICKLUNGSPLAN (PGOM)

Bitte beachten Sie, dass die hier bereitgestellten baurechtlichen Angaben möglicherweise noch nicht den neuen Richtlinien des PGOM Marbella 2026 entsprechen, da die Veröffentlichung der entsprechenden offiziellen Dokumente noch aussteht. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

  • Nähe Schulen
  • Nähe Meer
  • Nähe Geschäfte

Ausrichtung

  • Südwestausrichtung

Kategorie

  • Kapitalanlage

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

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