Freistehende Villa in Elviria

Einmalige Investitionsgelegenheit! Ebenerdiges Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück in Elviria mit Meer- und Golfblick

Einmalige Investitionsgelegenheit! Diese ebenerdige Immobilie besticht durch einen weitläufigen Garten mit beheiztem Pool und eigenem Brunnen. Der Brunnen ist mit einer Filteranlage und einem 12 m³ großen unterirdischen Wassertank ausgestattet. Zudem verfügt das Anwesen über einen bepflanzten Teich mit Wasserfall, einen Springbrunnen, eine stimmungsvolle Unterwasserbeleuchtung sowie ein 10-Zonen-Bewässerungssystem. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nebengebäude wie eine großzügige Garage, eine Werkstatt und ein separates Personalhaus mit Bad und Küche.

Das Hauptgebäude empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, das nahtlos in einen weitläufigen Wohnbereich übergeht. Es verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Alle Räume bieten einen direkten Zugang nach draußen mit herrlichem, unverbautem Weitblick sowie große, derzeit verglaste Veranden. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für eine Neugestaltung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Grundstück: 5.250 m²; Bebaubarkeit: 20 %. Haupthaus: 460 m² bebaute Fläche, Garage: 170 m², Personalhaus: 40 m², Werkstatt: 20 m². Gesamtfläche: 690 m².

Eine fantastische Gelegenheit, ein weitläufiges Grundstück in Elviria mit traumhaftem Meer- und Golfblick zu entwickeln.

Ein herausragendes Grundstück! Einmalige Investitionsgelegenheit in Elviria!

Sind Sie als Investor auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit in absoluter Bestlage? Dieses Anwesen auf einem 5.250 m² großen Grundstück könnte genau die Investition sein, nach der Sie suchen. Das überwiegend flache Grundstück mit hervorragender Zufahrt und leichter Südwest-Neigung besticht durch einen direkten, unverbauten Blick auf das Meer. Das Gelände ist auf zwei ebenen Plateaus angelegt: eines im Süden, wo sich der Teich befindet, und ein weiteres im Westen, auf dem das separate Personalhaus steht. Dieses Grundstück in exklusiver Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, drei freistehende Villen zu errichten und so Ihre Anlagerendite zu maximieren. Bei einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² in dieser Gegend bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um drei einzigartige Residenzen zu erschaffen. Diese garantieren nicht nur absolute Privatsphäre, sondern bestechen auch durch ihre Nähe zu den wunderschönen, weißen Sandstränden Marbellas sowie eine hervorragende Anbindung an sämtliche Dienstleistungen. Nur etwa einen Kilometer entfernt befindet sich das Einkaufszentrum (Centro Comercial Elviria) mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Boutiquen, Büros, Supermärkte und Banken sowie erstklassige Bars und Restaurants. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt von etwa 15 Minuten entfernt.

Dank der Lage in einer äußerst begehrten Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung stellt dieses Grundstück eine hochattraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nach ihrer Fertigstellung lassen sich die Villen mit einer beachtlichen Rendite veräußern. Zudem maximiert die Option, das Grundstück in drei Parzellen zu unterteilen, die Aussichten auf einen noch höheren Gewinn. Eine Investition in dieses Objekt verspricht nicht nur ein hervorragendes Profitpotenzial, sondern sichert Ihnen auch ein Grundstück in einer Bestlage, die bei potenziellen Käufern enorm gefragt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – wir laden Sie herzlich ein, diese Chance noch heute für sich zu nutzen. Dies ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu errichten!

Dieses weitläufige Grundstück ist eine wahrhaft lohnende Investition! Es befindet sich in einer ruhigen und privaten Straße in Elviria. Elviria ist eine äußerst begehrte Wohngegend im Osten von Marbella, nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum und 25 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. In Elviria befinden sich einige der renommiertesten internationalen Schulen, darunter die International English School, die Deutsche Schule und die Ecos School. Die Gegend verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen, erstklassigen Restaurants, Supermärkten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In idealer Lage befinden sich zudem die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubhäusern, während zwei weitere Golfanlagen – der Marbella Golf Club und Río Real Golf – nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Elviria bietet traumhafte Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants, und der berühmte Beach-Club Nikki Beach befindet sich direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos.