Etagenwohnung in Selwo

ECKWOHNUNG MIT 40 M² TERRASSENFLÄCHE, SÜDWESTAUSRICHTUNG UND AUSSERGEWÖHNLICH VIEL TAGESLICHT AN DER NEW GOLDEN MILE

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Frühstück in der Sonne auf Ihrer großzügigen, privaten Terrasse mit Blick auf wunderschön angelegte Gärten. Genießen Sie die Ruhe einer exzellent gepflegten Wohnanlage und das Privileg, in einer der aufstrebendsten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben.

Diese elegante Eckwohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügige Außenbereiche. Eingebettet in eine gefragte Residenz an der New Golden Mile, bietet sie eine seltene Kombination aus Ruhe, höchstem Wohnkomfort und Natur – strategisch ideal gelegen zwischen Marbella und Estepona.

Die Immobilie verfügt über 117,64 m² bebaute Innenfläche und 40,75 m² an privaten Terrassen. Mit einer Gesamtfläche von über 158 m² bietet dieses Objekt den perfekten Rahmen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Dank der Südwestausrichtung profitiert das Apartment den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht. Die Ecklage unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Weite, Privatsphäre und absoluter Ruhe.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen, eine voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite ist mit einer Whirlpool-Badewanne sowie einer separaten Massagedusche ausgestattet und schafft so eine private Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.

Von den Terrassen aus genießen Sie einen herrlichen, weiten Blick auf die liebevoll angelegten Gemeinschaftsgärten und Grünflächen – eine idyllische Kulisse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Zur Immobilie gehören zudem ein privater Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum.

Die geschlossene Wohnanlage bietet weitläufige, gepflegte Gartenanlagen, einen großen Salzwasserpool und eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von herrlicher Natur und exzellenten Golfplätzen. Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre Lage in einer der aufstrebendsten Zonen der Neuen Goldenen Meile (New Golden Mile). Die Entstehung neuer Luxus-Wohnanlagen und exklusiver Immobilienprojekte treibt die Nachfrage an und sorgt für eine kontinuierliche Wertsteigerung. Dies macht das Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Strände, die Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Sportclubs und Padel-Tennis-Anlagen sowie Selwo Aventura und renommierte internationale Schulen. Und das alles, während Sie die Ruhe und Privatsphäre einer von üppigem Grün und wunderschöner Natur umgebenen Wohngegend genießen.

Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn A-7, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara und Estepona ermöglicht.

UNGEFÄHRE ENTFERNUNGEN

Selwo Aventura: 2 Minuten Strand und Promenade: 5 Minuten Golfplätze und Padel-Clubs: 3 Minuten Internationale Schulen: 5-10 Minuten Zentrum von Estepona: 10 Minuten San Pedro Alcántara: 10 Minuten Puerto Banús: 15 Minuten Zentrum von Marbella: 20 Minuten Internationaler Flughafen Málaga: 50 Minuten

Eine erstklassige Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder als Kapitalanlage in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol.

HAUPTMERKMALE

✔ 117,64 m² bebaute Innenfläche ✔ 40,75 m² private Terrassen ✔ Über 158 m² Gesamtwohnfläche ✔ 2 geräumige Schlafzimmer ✔ 2 voll ausgestattete Badezimmer ✔ Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer ✔ Whirlpool-Badewanne und separate Massagedusche ✔ Südwest-Ausrichtung ✔ Eckwohnung ✔ Freier Blick über die Gemeinschaftsgärten ✔ Privater Pkw-Stellplatz ✔ Abstellraum ✔ Gemeinschafts-Salzwasserpool ✔ Gepflegte Gartenanlagen ✔ Geschlossene Wohnanlage ✔ Nähe zu Strand und Promenade ✔ Nähe zu Golfplätzen, Padel-Clubs und internationalen Schulen ✔ Nähe zu Selwo Aventura ✔ Hervorragende Anbindung nach Marbella, Puerto Banús und Estepona ✔ Aufstrebende Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial