Etagenwohnung in La Duquesa

FRISCH RENOVIERTE WOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ IM HERZEN VON PUERTO DE LA DUQUESA

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, stellt diese wunderschöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine exzellente Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, da sie über eine gültige TOURISTENLIZENZ und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt im Herzen von Puerto de la Duquesa verfügt.

Im Herzen dieses lebendigen Hafenviertels gelegen, umgeben von Restaurants, Terrassen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen, wurde die Immobilie nach hohen Standards renoviert und bietet eine moderne, helle und einladende Atmosphäre, die vom ersten Tag an genossen werden kann.

Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche, die funktional aufgeteilt ist. Die ursprüngliche Terrasse wurde in das Wohnzimmer integriert, wodurch ein großzügigerer und hellerer Hauptbereich entstanden ist. Die Renovierung umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche, ein komplett modernisiertes Badezimmer, neuen Laminatboden in Holzoptik und zeitgemäßes Mobiliar in hellen Tönen, das das Gefühl von Weite und natürlichem Licht in der gesamten Wohnung verstärkt.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und einen komfortablen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gibt es einen kleinen Innenhof, der von der Küche aus zugänglich ist und zusätzliche Funktionalität sowie Stauraum bietet.

Die Lage ist zweifellos einer ihrer größten Vorzüge. Puerto de la Duquesa verbindet perfekt den Charme des Hafenlebens mit Ruhe und Komfort und bietet Restaurants, Bars, Supermärkte, Apotheken, Freizeitbereiche, eine Promenade und den Strand in bequemer Gehweite. Darüber hinaus ist San Luis de Sabinillas nur 5 Autominuten entfernt, Estepona 20 Minuten, Sotogrande 15 Minuten und der Flughafen Málaga etwas mehr als 70 km.

Die Gegend bietet zudem eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter renommierte Golfplätze, Tennis- und Paddel-Tennisplätze, Wassersport, Wanderwege und eine wunderschöne natürliche Umgebung.

Dank ihrer exzellenten Lage, der modernen Renovierung und der Touristenlizenz ist diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit hoher Nachfrage und exzellentem Rentabilitätspotenzial an der Costa del Sol.